43500 – St Julien D'ance - Dorfhaus 145m2 - Garage - Garten - Ruhige Umgebung - Grundstück von 209m2
Efficity, die Agentur, die Ihre Immobilie online bewertet, und Florence Pochon präsentieren dieses Steinhaus von 145m2 im Herzen des Dorfes St. Julien d'Ance. Diese Immobilie bietet ein idyllisches Wohnumfeld.
Ideale Lage: Genießen Sie die Ruhe eines Dorfes und sind Sie gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen (Kindergarten, Grundschule, Mittelschule) sind 10 Minuten entfernt.
Freizeit in der Nähe: Liebhaber von Freizeit und Entspannung werden von den Wanderwegen und der Nähe des Flusses ANCE begeistert sein.
Dieses Haus besteht aus:
Im Erdgeschoss:
Ein Eingang, eine separate Toilette, ein Wohnzimmer von 25m2 mit einer offenen und ausgestatteten Küche, die sich auf eine Terrasse auf der Ostseite öffnet und einen geselligen Raum für Familie und Freunde schafft.
Ein Esszimmer mit Holzofen, dieser Raum bringt Ihnen eine schöne Helligkeit, als ob Sie sich auf einer Veranda befänden.
Zwei Stufen tiefer befindet sich ein Raum, der direkten Zugang zum Garten und seiner Terrasse auf der Westseite bietet.
Eine Garage und ein Keller vervollständigen dieses Level.
Im ersten Stock:
Zwei sehr geräumige Schlafzimmer zwischen 12, 15m2, begleitet von einem kompletten Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC bieten optimalen Komfort für die ganze Familie.
Ein schöner Entspannungsbereich von 23m2 wird Sie mit einer hohen Decke verführen, eine Master-Suite von 22m2 mit Zugang zum Balkon mit herrlichem Blick auf die Natur.
Im zweiten Stock:
Ein Zwischengeschoss von 14m2 mit seinem Ankleidezimmer und einem isolierten Dachboden vervollständigt dieses Haus.
Ausstattung und andere Annehmlichkeiten: Garage von 18m2. Die Rahmen sind doppelt verglast, mit Solarrollläden und eingebauten Moskitonetzen ausgestattet.
Das Dach und der Rahmen sind in einem guten Zustand.
Im Winter werden Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe erzeugt. Es gibt auch einen holzbefeuerten Heizkessel und einen weiteren Elektrotank für die warme Jahreszeit.
Das Haus ist an das Abwassernetz angeschlossen.
Die Grundsteuer beträgt 750€.
Dieses Haus kann als Bed & Breakfast oder einfach zum ganzjährigen Wohnen geeignet sein. Das Dorf Craponne sur Arzon, in dem Sie alle Annehmlichkeiten finden, ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt.
Le Puy en Velay 40 Minuten, St. Etienne 60 km.
Ein virtueller Rundgang ist auf Anfrage erhältlich.
Kommen Sie und besuchen Sie dieses ruhige Haus auf dem Land ohne Verzögerung.
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte telefonisch oder per E-Mail an Florence Pochon:
Verkaufspreis : 228 900 € Fai (Agenturgebühren zu Lasten des Verkäufers)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: georisques. Govt. Fr
Efficity vereinfachte Aktiengesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 € -
Berufsausweis Cpi 002 025, ausgestellt von der Präfektur der Polizei von Paris Ile de France -
Hauptsitz: 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Galian Assurances Finanzgarantie in Höhe von 500000 € -
RCS: Paris 497 617 746 -
Florence Pochon, Ei, Handelsvertreterin des Immobiliennetzwerks effiCity, ist im Rsac von Lyon Nr.
Ref Anzeige: 152708
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