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Kommen Sie und entdecken Sie die unglaubliche Gelegenheit, das Hotel, die Bar und das Restaurant La Canotte in der charmanten Stadt Saint-Julien-en-Born zu erwerben, die für ihre Authentizität zwischen Meer, Düne und Wald bekannt ist. Die Wände sind frei von jeglicher Vermietung oder Verwaltung.
Das Hotel verfügt über 10 Zimmer, davon 6 Doppelzimmer, 2 Appartements (bis zu 4 Personen) und 2 Zimmer mit Einzelbetten. Das Restaurant verfügt über einen Speisesaal, der Platz für etwa sechzig Personen bietet, und eine schöne Terrasse mit einer Kapazität von 60 Personen. Es gibt auch ein Esszimmer, ein privates Zimmer, eine Terrasse, eine Veranda, einen Barraum, eine Toilette und Küchen. Das sind insgesamt ca. 550m².
Das zusätzliche Gebäude umfasst 3 T4-Zimmer (75 m² im Erdgeschoss, 77 m² im Obergeschoss und eine Maisonette von 78 m²), einen separaten Unterstand, einen Wäscheraum und einen Technikraum.
Hohes Restbaupotenzial auf dem 5400m² großen Grundstück (R+1 und 60% der Geschossfläche, d.h. insgesamt 3240m² bebaubare Fläche). Diagnose wird ausgeführt.
Vermittlungsgebühren in Höhe von 4,65 % sind vom Käufer zu tragen. Preis ohne Gebühren 3.010.000 . Unsere Gebühren: Swell Immo Gebühren 2024.docx googledocs.pdf
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,65% des Preises
DPEN/C
GESN/C
andere Währung
Referenz: vp080-swellimmo
Auftragsnummer: 313
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: SWELL immo
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Julien-en-Born, in Landes (Region Aquitanien).
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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