This exceptional house in Saint-Louis, presents a unique opportunity. With its 6 spacious bedrooms and a charming terrace, this house offers an incomparable living space close to the border. Imagine yourself in this 45m2 living room, savoring moments of relaxation with your family. The possibilities are limitless. Although work is needed to optimize the energy efficiency of the house, its practical configuration with a large number of bathrooms facilitates daily life and avoids morning traffic jams. In addition, one of the bedrooms can be transformed into an elegant dressing room, adding a touch of luxury to your daily life. With a living area of approximately 193m2, this house offers ample space for all your family. You will also benefit from a practical storage space in the basement, as well as a 350m2 garden, a veranda and a 20m2 terrace to enjoy the outdoors. Surrounded by a vast plot of 721m2, this three-storey property, built in 1966, offers an exciting investment opportunity. Plus, you'll have convenient parking and two garages to meet your parking and storage needs. Don't miss this exceptional opportunity. Contact your Efco Immo agency now for more information and energy improvement options. Despite the work to be planned, this house offers incredible potential to create a warm and welcoming home.
Wichtigste Eigenschaften:
192 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEG (351)
1 Balkon
Ausrichtung Süden
721 m² Grundstück
2 Bäder
GESG (111)
1 Parkplatz
10 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Terrasse
Keller
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Preis 499.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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F
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Verbrauch
(Primärenergie)351 kWh/m².Jahr
Emissionen
111 kg CO₂/m².Jahr
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
111 kg CO₂/m².Jahr
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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