Sehr gute komplette Renovierung des Wohnbereichs im Jahr 2000 mit Wiederherstellung der Grundlagen unter Verwendung guter Materialien und lokaler Handwerker. Aktuell bietet das Haus eine Wohnfläche von 140m². Es kann sehr leicht auf 33 m² mehr im Erdgeschoss vergrößert werden, indem eine schöne Master-Suite geschaffen wird. Erdgeschoss: Boden auf gleicher Höhe über die gesamte Fläche des Hauses. Großer heller Küchenbereich, der das geräumige Wohnzimmer mit seinem zentralen Einsatz bedient, der es Ihnen ermöglicht, das Bauernhaus leicht zu heizen. Angrenzendes Nebengebäude, das ein schönes zusätzliches Zimmer auf der gleichen Ebene (33m²) bieten kann. Etage: Betonboden im gesamten Haus: großer Treppenabsatz, der zu einem Schlafzimmer werden kann, 2 große Schlafzimmer von über 18m², großes Badezimmer mit WC, Flur. Ein an das Haus angrenzender Teil wird derzeit als Lageranbau genutzt, bietet aber zahlreiche Möglichkeiten für touristische Aktivitäten wie Gästezimmer oder Umbaumaßnahmen. Offene Garage mit 2 Stellplätzen und Anbau. Das Land ist seit vielen Jahren naturbelassen. Vor dem Haus befindet sich eine 1,31 Hektar große Wiese mit ihren Nebengebäuden (Stall, Garage, hölzernes Lagergebäude, alter Brotbackofen). Der andere im hinteren Teil des Hauses ist mit mehreren Sorten wie Obstbäumen, aber auch Kastanien-, Hasel-, Pflaumenbäumen bepflanzt... Elektrische Heizkörperheizung, zentraler Kamineinsatz, doppelt verglaste PVC-Tischlerei und elektrischer Rollladen, reine Wassergruben, Naturschieferdach und flache Ziegel, Vorhandensein von 2 Brunnen: Entwässerung und Quellauffang.
Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
Elektroheizung
2 Parkplätze
Ausrichtung Süden
141 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (205)
Kamin
2,32 Hektar Grundstück
1 Bad
GESA (6)
Wohnzimmer
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Preis 179.900 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.275,89 €/m²
andere Währung
Referenz:
340936220803
Auftragsnummer: 853098
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Mars-d'Egrenne, in Orne (Region Basse-Normandie).
Saint-Mars-d'Egrenne, Orne, Basse-Normandie
Saint-Mars-d'Egrenne, Orne, Basse-Normandie
179.900 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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D
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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