Tauchen Sie ein in das Herz des Baskenlandes mit dieser Villa, die nur 2 Minuten vom Zentrum von St. Palais entfernt liegt. Dieses 1980 erbaute Haus steht stolz auf drei Ebenen und bietet eine perfekte Kombination aus traditionellem baskischem Charakter und jüngsten Qualitätsverbesserungen. Es ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine einzigartige Immobilie suchen, die Geschichte und Moderne verbindet. Schon beim Betreten offenbart die Gartenebene ihren Grundriss für das Wohlbefinden, mit einer separaten Küche, die komplett ausgestattet und renoviert ist und das sanfte Morgenlicht einfängt. Das 40 m2 große L-förmige Wohn-/Esszimmer mit Kamin mit modernem Einsatz verspricht warme Momente des Teilens. Die Hinzufügung eines Schlafzimmers mit Duschbad und einer separaten hängenden Toilette verstärkt die Funktionalität dieser Ebene. Die renovierte Veranda mit Sommerküche bietet einen Blick auf die Landschaft und unvergessliche Momente der Entspannung. Im Obergeschoss ist der Grundriss auf Wohlbefinden ausgelegt, mit drei Schlafzimmern mit Einbauschränken, von denen sich zwei auf einen gemeinsamen Balkon öffnen. Ein modernisiertes Duschbad ist ebenfalls vorhanden. Es ist zu beachten, dass diese Ebene einen umwandelbaren Dachboden von ca. 30 m2 beherbergt, der sowohl Platz als auch Potenzial für zusätzliche Entwicklung bietet! Der sorgfältig angelegte Garten mit seinem oberirdischen Swimmingpool und Carport bietet ein ideales Lebensumfeld im Freien für Freizeit und Entspannung mit Familie oder Freunden. Das Engagement für die Energiewende zeigt sich in der Installation eines modernen Pelletkessels, der Elektro- und Sanitärsanierung sowie der Integration von Photovoltaikzellen. Diese Verbesserungen spiegeln ein begehrtes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und Respekt für die Umwelt wider. Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine außergewöhnliche Immobilie im Baskenland zu besitzen, die Geschichte, Moderne und ökologisches Engagement vereint. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese seltene Perle zu entdecken, ideal für diejenigen, die sich in einem unvergleichlichen Lebensumfeld niederlassen möchten. Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 1252 € und 1694 € (Bezugsjahr: 2021). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
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G
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