Am Ende einer Sackgasse, versteckt, ohne Lärm und visuelle Belästigung, nach Süden ausgerichtet mit herrlicher Aussicht ein Anwesen mit einem Wohnhaus mit einem Dachboden darüber, 2 Cottages, einer Scheune, einer Werkstatt und Schweineställen auf 161739 m2 Land in einem Stück. Das Anwesen besteht aus 4 Wohnungen: Gehäuse 1 Ein herrliches Loft mit Küche, Bad, WC, einem großen Wohnzimmer, das zu einem Schlafzimmer hin offen ist. Wohnen 2 Ein großes Wohnhaus in seinem Saft mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Esszimmer, einem Badezimmer, einer Waschküche, einem Wohnzimmer mit Brotofen und einem Schuppen. Keller unten. Unterkunft 3 Ein renoviertes Ferienhaus in perfektem Zustand mit einem schönen Wohnzimmer mit Holzofen, einer Küche und einem Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Treppenabsatz, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Wohnen 4 Ein Ferienhaus in gutem Zustand mit Küche, Bad, WC und Wohnzimmer mit Terrassentüren auf der Terrasse. Im Obergeschoss ein Flur, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Keller unten. Das Nebengebäude besteht aus einer schönen Scheune, einer Werkstatt und 4 Schweineställen. Das Anwesen bietet auch einen schönen Garten mit einem beheizten, sicheren und von einer Terrasse, einem Teich und einem Brunnen umgebenen Swimmingpool (11x4), bewaldeten Teilen mit einem Bach, der am Boden des Bodens fließt. Einmalige Gelegenheit, Leben und zusätzliches Einkommen zu verbinden. Die 2 Ferienhäuser werden während der gesamten Sommersaison vermietet und können das ganze Jahr über gemietet werden. Möglichkeit, Bed & Breakfast zu machen. 12 Hektar sind gepachtet, 3,5 Hektar Land stehen frei zum Verkauf und es besteht die Möglichkeit, weitere 8260 m2 freizugeben. Â --
Wichtigste Eigenschaften:
450 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
GESB (9)
16,18 Hektar Grundstück
N/C
14 Zimmer
DPEE (296)
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Preis 520.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.155,56 €/m²
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Referenz:
bp2919
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Agentur: Bibracte Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Seine, in Nièvre (Region Burgund).
Saint-Seine, Nièvre, Burgund
Saint-Seine, Nièvre, Burgund
520.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)296 kWh/m².Jahr
Emissionen
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E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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