Allgemeine Beschreibung
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Ein reizvolles und sorgfältig restauriertes Anwesen, das sich um einen geschlossenen Innenhof befindet und im Zentrum des charmanten und historischen Dorfes Sainte Alvere liegt. Der Hof verfügt über ein Freibad von 6x4 Metern und eine verdeckte Liegewiese, die von einer 100 Jahre alten Linde beschattet wird.
Dieses Anwesen wurde liebevoll restauriert und mit viel Liebe zum Detail. Beim Betreten des Hofes in die großzügige Eingangshalle rechts, befindet sich die große, sehr attraktive Küche (30 m2), die mit einer guten Auswahl an Eichenmaus und Sockeleinheiten, massiven Granitarbeitflächen und einem immensen Godin-Ofen ausgestattet wurde. Große Fenster lassen auch viel Licht und die Küche verfügt derzeit über einen weiteren Essbereich, der ein idealer Frühstücksbereich ist.
Die Küche führt in das sehr helle Wohnzimmer (46 m2) mit Fliesenboden, Holzofen, freigelegten Mauerwerk und Balken und 3 Sätzen von großen verglasten französischen Türen, die zum Hof führen. Bis zum Ende des Sitzzimmers führen Treppen hinauf zu einem Zwischengeschoss, das den Raum geschickt genutzt hat und derzeit als zusätzliches 7. Schlafzimmer genutzt wird, aber ein geräumiges Büro oder eine Terrasse bilden würde.
Zurück in die Eingangshalle, auf der linken Seite ist der helle formale Essbereich und ein langer Flur aus, der auf ein separates Wc und das Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Dusche in der Größe des Gebäudes (1) mit Dusche und Dusche zugegriffen wird. Die Treppe vom Flur führt zu einem Schlafzimmer in der zweiten Königsgröße (2), das auch mit Dusche ausgestattet ist. Alle Bäder des Anwesens wurden vor kurzem modernisiert und auf hohem Niveau renoviert, mit Fliesenboden und großen beheizten Handtuchstrahlern.
Die Treppe aus dem formellen Speisesaal führt hinunter in das untere Erdgeschoss, wo sich links ein Saunabereich mit Dusche befindet (Sauna ist im Rahmen des Verkaufs enthalten). Auf dieser Ebene gibt es auch einen kleinen Waschraum und die große Master-Suite (3) mit "seinen und ihren" Becken und wo das freistehende Roll-Top-Bad für ein elegantes Feature sorgt.
Zurück in die Eingangshalle im Erdgeschoss, führen die Treppen zu zwei gut dimensionierten Doppelzimmern (4 & 5) auf beiden Seiten der Landung, beide mit eigenem Bad. Eine Treppe führt Sie von der Landung im ersten Stock in den zweiten Stock, wo sich ein weiteres Schlafzimmer befindet (6), gegenüber des modernisierten Badezimmers.
Alle Zimmer des Anwesens sind hell und hell.
Der Außenbereich verbindet einen charmanten privaten Innenhof mit einer riesigen Linde für Schatten-ideal zum Essen im Freien, und den 6mx4m Pool mit Sonnenterrasse. Der Pool verfügt über eine neue «pompe à chaleur», damit der Pool beheizt werden kann. Auch draußen an einem Ende des Grundstücks befindet sich die Ladenwerkstatt.
Ein sehr hübsches Gebäude, sehr gut durchdacht in Bezug auf seine Renovierung, die auf hochwertige Einrichtungsgegenstände und Armaturen. Mit dem zusätzlichen Vorteil einer lebendigen Lage des Dorfes, die viele kleine Geschäfte und einen beliebten Montagsmarkt hat, sowie nur eine kurze Autofahrt von der Marktgemeinde Le Bugue entfernt, ist dieses Hotel ideal gelegen, um Zugang zu Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten zu erhalten.
standort
Diese Eigenschaft befindet sich in der Dordogne (oft auch «der Périgord») genannt. Auch wenn sich die Zeiten im Laufe der Jahre verändert haben mögen, bietet die wunderschöne Dordogne-Landschaft in einer der schönsten Gegenden Frankreichs weiterhin etwas, das jeden zu überraschen und zu begeistern. Dieses uralte Land, tief im Herzen des sonnigen Südwestfrankreich, ist ein perfektes Urlaubsland; Ein magischer Ort, der all jene belohnt, die sich dafür entscheiden, ihn zu erkunden.
Der Périgord Noir, in dem sich der überwiegende Teil unserer Liegenschaften befindet, ist das "Juwel in der Krone" der Dordogne, denn hier, im Dreieck zwischen den Flüssen Vézère und Dordogne, finden Sie die größte Konzentration von Naturwundern und historischen Stätten, Und die schönsten Strecken beider Flüsse. Das Gebiet wird von vier berühmten Städten begrenzt und dieses Anwesen ist gut innerhalb dieser Grenze gelegen-Sarlat, ein mittelalterliches Schatzhaus; Périgueux, eine blühende und anspruchsvolle Kleinstadt; Bergerac, der Weinverlader seit dem Mittelalter und Monpazier, eine außergewöhnlich gut erhaltene Bastide, die von König Edward I. im Jahr 1285 erbaut wurde.
Nur 5 km von der Marktstadt Le Bugue mit allen Annehmlichkeiten. Weniger als 1 Stunde vom Flughafen Bergerac, 1,5 Stunden vom Flughafen Brive, 2,5 Stunden vom Bahnhof Bordeaux airport/.
Wichtigste Eigenschaften:
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335 m² Wohnfläche
N/C
Schwimmbad
Echtholzparkett
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350 m² Grundstück
DPEN/C
Terrasse
Wandschränke
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6 Schlafzimmer
GESN/C
Kamin
Separate Küche
Preis 630.000 €
Preis/m²: 1.880,60 €/m²
andere Währung
Referenz:
1190SP
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Agentur: Simply Perigord