In the town of Sainte Opportune, come and discover this vast property located on a plot of land of one and a half hectares.
Train connection: Briouze train station located only 6 minutes away by car (Paris/Granville line).
This set consists of a main house of 187m² of living space completely renovated less than three years ago.
Its services:
- 6 bedrooms
- Fully equipped kitchen
- Living room/lounge of 35m² open to the kitchen
- 2 bathrooms (one per floor)
- Full basement of 110m² with a garage area
- Completely replaced PVC double glazing joinery
- Central heating with pellet boiler + traditional Gaudin stove
- Exterior lighting all around the house
- Electricity completely redone
As a bonus, you will have the opportunity to create a panoramic roof terrace with 360° views of the surrounding countryside!
On the food side, the house is connected to a well but also to the city's water.
Let's continue with one of the main assets of this property: a set of 700m² of buildings located a few meters from the house. These will offer great potential for a craftsman, agricultural use or to create gîtes/bed and breakfasts.
Finally, the entrance to the property has also been taken care of by the installation of an automatic gate, a gravelled driveway as well as numerous spaces for parking/manoeuvring.
A great nugget to discover without further delay!
Agency fees are payable by the buyer, i.e. 5.09% of the price of the property including VAT.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°511 485 955 - Greffe de Alençon) Nicolas Lebreton Individual Entrepreneur - Go to the Capifrance website for more information (ref.834043)
Wichtigste Eigenschaften:
187 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
N/C
8 Parkplätze
1,44 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEE (258)
Keller
8 Zimmer
1 Bad
GESB (7)
Kamin
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Preis 299.500 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
340936613036
Auftragsnummer: 834043
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sainte-Opportune, in Orne (Region Basse-Normandie).
Sainte-Opportune, Orne, Basse-Normandie
Sainte-Opportune, Orne, Basse-Normandie
299.500 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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E
Verbrauch
(Primärenergie)258 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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