Ein Stadthaus in Salies de Bearn, das 1934 erweitert wurde, nur wenige Gehminuten von Geschäften entfernt, die von den Überschwemmungen unberührt geblieben sind. Das Haus auf 3 Ebenen hat eine Wohnfläche von 189 m2 und einen Garten auf der Rückseite. Im Erdgeschoss: Eingang zur Küche/Esszimmer mit Kamin, Wohnzimmer mit Steinplatten und Kamin. Über zwei Treppen gelangt man in das 1. und 2. Obergeschoss. 1 Treppe: ein Schlafzimmer, Duschbad mit WC, großes Musikzimmer. Die zweite Treppe: 3 Schlafzimmer, davon 1 40 m2, WC und Waschbecken, Badezimmer. Hochwertige Doppelverglasung. Stadtgas-Zentralheizung und neuerer Boiler. Der Garten ist völlig privat und verfügt über eine Terrasse, einen Platz vor dem Haus für Pflanzen. Das Dach wurde 1996 neu gebaut. Die Elektrizität wurde auf den neuesten Stand gebracht.
Wichtigste Eigenschaften:
189 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
343 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (312)
Terrasse
5 Zimmer
1 Bad
GESE (69)
Ausrichtung Süden
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Preis 246.750 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
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Verbrauch
(Primärenergie)312 kWh/m².Jahr
Emissionen
69 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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D
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Emissionen
69 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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