Exclusive: 2 hours from Paris south by A77, 15 minutes from the vineyards of Sancerre, enclosed property of approx. 1920 m² including a barn of approx. 256 m² of living space rehabilitated into housing. Attached garage. Enclosed garden with well, sheds and woodshed.
The house, habitable on one level with 2 separate entrances, comprises:
Ground floor:
• Vestibule (approx. 34.20M²) used as a living room, double open fireplace, bay window lined with an original oak door, exposed stone walls
On the right entrance:
• Dining room (approx. 42 m²), fireplace with insert, exposed stone beams and walls
On the left entrance:
• Kitchen (approx. 36 m²) – large cupboards – Wardrobe with electric meters
• Toilet with toilet (approx. 3 m²)
• Shower room (approx. 12 m²), double washbasin, vmc
• Laundry room / scullery (approx. 25 m²) – Possibility to transform this volume into a single storey bedroom with its own entrance
1st floor (partial floating parquet flooring, exposed beams):
• Large volume (approx. 145 m²), exposed stone walls, comprising:
• 1 bedroom (approx. 10.30 m²), parquet floor – shower room with toilet (approx. 10 m²)
• Closed games room or dormitory room (approx. 37 m²) located above the garage
2nd floor: 1 room (approx. 10 m²) used as a bedroom from which you can see the entire framework of the building
Outbuildings:
• Garage attached to the house (approx. 25 m²), electricity
• 3 adjoining sheds, old tiles (cover to be reviewed on part of it)
• Outdoor woodshed (approx. 18 m²) with adjoining awning
Diverse:
• Glass wool insulation under herringbones: compressed masonry panels
• Double glazed windows and window frames
• Recent 3000L all-water tank - Compliant installation
• 4000 L pit that collects rainwater and allows the garden to be watered
•Well
• 2 separate entrances serve the grounds, one of which is about 6 m wider
• Fiber at the entrance of the property (outdoor box)
• Estimated annual energy expenditure for standard use: between €2170 and €2990 (average energy prices indexed on 1 January 2021).
- The +: Complete individual sanitation system (all-water tank) (July 2023 inspection).
• Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website
Atypical house, located in a quiet area, in good condition, ready to move into. Environment: bocage and fields. Sancerre vineyards 15 minutes away.
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (18.118.140.108) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence SARL investissement immobilier international
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
02 20 07 00 93
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
8637
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)254 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.