Im Erdgeschoss von 65 m² befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad mit Dusche und eine Toilette. Es verfügt über einen Keller und wird durch einen Brunnen mit Wasser versorgt. Das Dachgeschoss hat ein neues Dach mit großen Gauben. Es gibt viel Platz, um neue Räume zu schaffen. Die große Scheune (über 350 m²) hat ein neues Dach und Dachrinnen. Es gibt Drehstrom, neuen Strom auf einem separaten Zähler und einen Anschluss zum Laden eines Elektroautos. Der erste Teil der Scheune besteht aus einem Betonboden und einem ersten schweren Boden mit einer Tragfähigkeit von 750 Kilogramm pro m². Es wäre für eine handwerkliche Tätigkeit geeignet. Der zentrale Teil ist ebenfalls mit einem Erdgeschoss aus Beton und zwei Etagen ausgestattet. Der Mittelteil und der erste Abschnitt wurden innen und außen neu verfugt. Der letzte Abschnitt ist ein offener Raum in der Höhe mit einem von einem Architekten genehmigten Bauplan, um ein zweites Zuhause zu schaffen. Der alte Schweinestall befindet sich senkrecht zum Grundstück. Es wurde komplett renoviert, wobei authentische Details beibehalten wurden, und ist mit 3 Schlafzimmern ausgestattet. Links von diesem Gebäude gibt es die Möglichkeit, ein Badezimmer zu schaffen, um den Schweinestall als Ferienhaus mieten zu können. Auf dem Grundstück befindet sich ein Schuppen für Gartengeräte. Auf dem Gelände befindet sich ein privater Teich. An mehreren Stellen bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Umgebung. Das Haus befindet sich am Rande des Dorfes (mit mehreren Geschäften: Bäcker, Metzger, Supermarkt) und doch mitten in der Natur, 15 Gehminuten vom schönen See von Rouffiac entfernt, wo Sie Wassersport (ohne Motor) ausüben können. Die wunderschöne Natur mit ihrer charakteristischen Ruhe ist nur einen Steinwurf entfernt. In der Nähe vieler bemerkenswerter Naturlandschaften und mit einem aktiven Vereins- und Kulturleben ausgestattet, liegt das Dorf weniger als eine Autostunde von Limoges, Périgueux und Brive entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
65 m² Wohnfläche
1 Bad
GESC (18)
2,45 Hektar Grundstück
N/C
Terrasse
3 Zimmer
DPEG (581)
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Preis 396.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 6.092,31 €/m²
andere Währung
Referenz:
878
Auftragsnummer: 878
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: AGENCE FRANCO HOLLANDAISE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Savignac-Lédrier, in Dordogne (Region Aquitanien).
Savignac-Lédrier, Dordogne, Aquitanien
Savignac-Lédrier, Dordogne, Aquitanien
396.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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