Auf dem Plateau des Mille Etangs, auf dem Gipfel von Servance (70), auf einer Höhe von 600m, ein kleiner ruhiger Ort, mitten in der Natur, aber 10 Autominuten von den ersten Geschäften entfernt, verkauft ein Privathaus renoviertes Bauernhaus mit 4 Zimmern, 114m2 Wohnfläche, auf einem Grundstück von 5752m2, mit großem Potenzial für zukünftige Erweiterungen.
Das Bauernhaus besteht im Erdgeschoss aus einer Küche (15m2), einem Wohnzimmer (17,5m2), einem Wohnzimmer (25,8m2) (jedes Zimmer mit Holzofen), einem Schlafzimmer mit Doppelbett (24m2) (mit neuen elektrischen Heizkörpern), einem Duschbad + Wc + ebenerdiger Dusche + Handtuchheizkörper (10m2) (renoviert im Jahr 2018).
Im Obergeschoss großes Schlafzimmer (23m2) (mit neuem elektrischen Heizkörper).
Doppelt verglaste Fenster.
Dachgeschoss über die gesamte Fläche des Hauses.
Scheune, Stall, Werkstatt, 2 Gewölbekeller auf dem Gelände.
Zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten.
Große Terrasse mit herrlicher Aussicht.
Die sanitären Einrichtungen wurden 2018 auf den neuesten Stand gebracht, Quellwasser mit 3000 Litern Reserve.
Möglichkeit, Ballaststoffe zu haben.
Grundsteuer von 294 € im Jahr 2023.
Keine Agenturgebühren.
Primärenergieverbrauch: 635kWh/m2/Jahr.
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 3250 € und 4440 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2021 (inkl. Abonnements)
Energieeffizientes Wohnen: Klasse G
Wichtigste Eigenschaften:
114 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Ohne direkte Nachbarschaft
5752 m² Grundstück
1 Bad
DPEN/C
Ausrichtung Süden
4 Zimmer
Holzheizung
GESN/C
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Preis 245.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.149,12 €/m²
andere Währung
Referenz:
1148622
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Servance, in Haute-Saône (Region Franche-Comté).
Servance, Haute-Saône, Franche-Comté
Servance, Haute-Saône, Franche-Comté
245.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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