In the heart of a village located 13 km from Virazeil, house with garden and outbuilding located between two streets (2 accesses possible) with enclosed garden in the center.
The house:
- on the ground floor: entrance, living room (20m2), living room with fireplace (31m2) (opening onto the covered terrace and enclosed garden), large kitchen, office (or bedroom) with cupboard
- upstairs: hallway, 4 bedrooms (including 2 overlooking the large balcony on the garden side) toilet and bathroom (bath and shower), dressing room for one of the bedrooms, cupboards,
-cellar
Dependence:
- boiler room / cellar and a toilet
- on the garden level of the second building: large room (floor) of about 105 m2
- on the ground floor: garage of about 105m2, well
Enclosed garden between the 2 buildings with well, covered terrace,
The "pluses" of this property:
- enclosed garden in the heart of a village in the countryside
- House with beautiful volumes, high ceilings, all in very good state of maintenance with character
- a second building that can be transformed into a dwelling (existing openings) or for the ground floor part in an indoor room, for an activity, a sport ....)
- large garage
- the beauty of the stone buildings
Agency with fixed fees of 5.000 € Ttc whatever the selling price
Agency fees payable by the purchaser
"Satisfying you has only one price"
Sartor Real Estate Agency
16 boulevard Jules Ferry
47800 Miramont-de-Guyenne
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)221 kWh/m².Jahr
Emissionen
66 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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D
E
Emissionen
66 kg CO₂/m².Jahr
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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