Beschilderung, Castellet-Plateau: Die Agentur Airescoop bietet Ihnen an, auf einem Grundstück von mehr als 1 ha 500 m2 ein ökologisches Holzrahmenhaus von 150 m2 zu erwerben, das 2012 errichtet wurde. Es besteht aus einem Haupthaus von 110 m2 auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss: ein Wohnzimmer von fast 50 m2 mit offener Küche, Wohnzimmer Esszimmer mit doppelter Ausrichtung nach Osten und Süden auf den Garten. Waschküche und Duschbad, separates WC. Eine schöne schmiedeeiserne Treppe führt nach oben, wo sich 3 geräumige Schlafzimmer von mehr als 12 m2 und ein Badezimmer mit Badewanne befinden. Im Ostflügel des Gebäudes befindet sich derzeit ein großes unabhängiges Studio von 40 m2 mit Küche, Bad und privater Terrasse, das für eine Umwandlung in eine Master-Suite wieder in das Haus integriert werden kann. Grüner Wert: Es profitiert von einer sehr guten Energieeffizienz dank seiner Holzrahmenkonstruktion mit doppelter Isolierung, großen Erkerfenstern mit maximalem passivem Solargewinn und einer kanalisierten Wärmepumpe zur Verbreitung von Wärme oder Kälte in allen Räumen. Auf der Rückseite des Haupthauses besteht das Nebengebäude aus einem Typ 2 von 50 m2, der komplett mit einer Holzheizung ausgestattet ist, die Mieteinnahmen für das Jahr oder in der Saison bieten kann. Zu den weiteren Nebengebäuden gehören Tierheime, ein Hühnerstall und eine Pferdekoppel. Landschaftliches Grundstück mit Bäumen und flach mit vielen mediterranen Arten (Olivenbäume, Eichen usw.). Parkplatz für ca. zehn Fahrzeuge. In unmittelbarer Nähe des Castellet-Plateaus zwischen Signes und Le Beausset, 25 Minuten vom Strand von Les Lecques entfernt. Haus sofort verfügbar, für diesen Sommer, und so genießen Sie es schnell. Sofort zu besuchen! Energieausweis: C: 174 kWh/m2/Jahr und Treibhausgasemissionen: 5 kgCO2/m2/Jahr Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung: zwischen 580 € und 820 € pro Jahr Durchschnittliche Energiepreise indexiert an (inkl. Abonnement) Grundsteuer 2023: 1.350 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Haftbefehl Nr. 645 Airescoop Umweltbewusste Immobilienagentur, um ANDERS zu leben Kontakt, Infos und Besichtigungen: Mathieu Trouyet, Rsac Nummer: 809 750 953 Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von M. Mathieu Trouyet - - NoRSAC: , Eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Marseille Expertimo Network
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
Verbrauch
(Primärenergie)80 kWh/m².Jahr
Emissionen
2 kg CO₂/m².Jahr
B
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F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
2 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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