Allgemeine Beschreibung
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Preis verhandelbar! Angebote sind willkommen!
50150 – Sourdeval – Bürgerhaus – 121 m² – 3 Schlafzimmer und 1 Ankleidezimmer – ausbaubarer Dachboden – kompletter Keller – Brunnen (mit dem Haus verbunden) – ca. 4.600 m² Wald – idyllische Lage nur 1 km vom Stadtzentrum entfernt – am Ende einer Sackgasse von mehr als 300 m – Fußbodenheizung durch Wärmepumpe, Energieklasse C – selten zu verkaufen!
Geführter virtueller Rundgang nach Vereinbarung!
Efficity, die Agentur, die Ihre Immobilie online bewertet, bietet Ihnen dieses bürgerliche Haus weitgehend renoviert an (einige Oberflächen sind zu erwarten).
Er setzt sich wie folgt zusammen:
. Im Erdgeschoss:
- ein großes helles Wohnzimmer von ca. 50 m² mit Kamin und offener Küche, ausgestattet und ausgestattet,
- eine Toilette mit Waschbecken,
. Im ersten Stock, der von einer schönen Eichentreppe bedient wird, öffnet sich ein Treppenabsatz auf:
- 3 Schlafzimmer von je ca. 12 m²,
- einen begehbaren Kleiderschrank,
- ein Duschbad,
- eine separate Toilette mit Waschbecken,
. Ausbaubares Dachgeschoss mit einem Potenzial von ca. 30 m² zusätzlicher Wohnfläche,
. Ein kompletter Keller (ca. 50 m²) mit Weinkeller, Spülküche/Heizungsraum und großer Garage mit motorisiertem Garagentor...
Die Wände sind alle aus Stein (mit Außenputz).
Naturschieferdach mit Edelstahlhaken.
Doppelverglaste Holzrahmen (auch im Dachgeschoss) und ausgestattet mit elektrischen Rollläden auf Fernbedienungen.
Fußboden-Zentralheizung (Betonplatten im Erdgeschoss und im Obergeschoss) an einer AEROTHERMISCHEN Wärmepumpe.
Der Einsatzkamin verfügt über ein Wärmeverteilungssystem.
ALLES an die Kanalisation angeschlossen.
GLASFASER angeschlossen.
GUT mit dem Haus verbunden, um Wasser zu sparen!
Außen:
- Platz rund um das Haus, so dass Sie sich eine Terrasse, einen Lustgarten usw. vorstellen können.
- eine bewaldete Parzelle und eine weitere Wiese,
- Diese Parzellen sind durch einen Hohlweg getrennt, der Teil des Grundstücks ist.
Das Anwesen befindet sich nur wenige Meter von der Voie Verte (ehemalige Eisenbahnverbindung zwischen Mont-Saint-Michel) entfernt, die Teil der Véloscénie ist (450 km ausgeschilderte Route zwischen Paris und Mont-Saint-Michel).
Diese Nähe zum grünen Tourismus ermöglicht es, die Schaffung einer Gîte oder eines Bed & Breakfast ins Auge zu fassen.
Ruhige und ländliche Umgebung,
1 km vom Stadtzentrum von Sourdeval entfernt (Geschäfte, Dienstleistungen, medizinisches Fachpersonal, Schulen bis hin zur Hochschule usw.),
ca. 10 Minuten von Mortain entfernt,
15 Minuten von Vire (Bahnhof nach Paris),
30 Minuten von Saint Hilaire-du-Harcouët entfernt,
35 Minuten von Avranches entfernt,
und weniger als eine Stunde von den ersten Stränden entfernt.
Kommen Sie und entdecken Sie diese Immobilie ohne weitere Verzögerung!
Besuchen Sie diese Immobilie vor Ort oder von zu Hause aus dank des immersiven virtuellen Rundgangs!
Wenden Sie sich an Ludovic Garnier, Immobilienberater EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, der erreichbar ist:
- 7 Tage die Woche
- per SMS oder Telefon
- oder per E-Mail an
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: georisques. Govt. Fr
Efficity vereinfachte Aktiengesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 € -
Berufsausweis Cpi 002 025, ausgestellt von der Präfektur der Polizei von Paris Ile de France -
Hauptsitz: 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Galian Assurances Finanzgarantie in Höhe von 500000 € -
RCS: Paris 497 617 746 -
Ludovic Garnier, Ei, Handelsvertreter des Immobiliennetzwerks effiCity, ist beim Rsac de Coutances n°
Ref Anzeige: 150177
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 197.000 €
Diese Immobilie steht auf unserer Seite nicht mehr zum Verkauf
Preis nicht verfügbar.
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Referenz:
150177
Auftragsnummer: 150177
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Agentur: efficity - Ludovic Garnier
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