Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden, wie zum Beispiel: - Das Hauptgebäude von ca. 235M2 nach Süden ausgerichtet und auf zwei Ebenen bietet: Eingang zum Wohnzimmer von ca. 50m2, eine Einbauküche mit Speisekammer, eine Veranda. Drei Schlafzimmer auf einer Ebene, zwei Duschbäder, zwei Toiletten, großes Ankleidezimmer. Im Obergeschoss führt der Treppenabsatz zu drei Schlafzimmern, einer Toilette und einem großen Wohn-/Spielzimmer. Doppelgewölbekeller im Untergeschoss. Das Haus ist perfekt gepflegt und verfügt über ein neues Dach aus kleinen Ziegeln, eine Gaszentralheizung, alle Holzrahmen mit Doppelverglasung und elektrische Rollläden im Erdgeschoss. - Gegenüber befinden sich die Nebengebäude: Garage, Gartencenter, Schuppen und zwei Werkstätten. Eine weitere freistehende Garage. In der Nähe, Supermarkt, Apotheke, Gesundheitszentrum. Cosne sur Loire und die A77 nach Paris sind 10 Minuten entfernt. Sancerre, Weinberge und Golfplatz, 15 km entfernt Dieses Anwesen, ruhig und nicht einsehbar, ist mit einem Garten mit Bäumen verschönert, alles für ca. 3400M2. Weitere Informationen finden Sie unter
Wichtigste Eigenschaften:
235 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESD (31)
1 Parkplatz
8 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 5,93% des Preises
Keller
6 Schlafzimmer
DPED (122)
Terrasse
Ausrichtung Süden
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Preis 250.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)122 kWh/m².Jahr
Emissionen
31 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
31 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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