Ausschließlich!
In der Stadt Tallard biete ich Ihnen dieses charmante renovierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 mit seiner großen Garage von ca. 125 m² an!
Dieses komplett renovierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² bietet einen großzügigen und komfortablen Wohnraum für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit seiner schönen ausgestatteten Küche, vier helle Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung einer Familie oder für die Einrichtung von Arbeits- oder Freizeiträumen.
Das Haus ist mit einem eleganten und funktionalen Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet, das den zeitgenössischen Bedürfnissen in Bezug auf Komfort entspricht.
Mit einer 125 m² großen Garage gibt es ausreichend Platz, um mehrere Fahrzeuge zu parken, sowie für die Lagerung, die Einrichtung einer Werkstatt oder sogar die Möglichkeit, eine Wohnung zu schaffen.
Dieses Haus wurde sorgfältig renoviert, wobei sein ursprünglicher Charakter erhalten blieb, während moderne Elemente und hochwertige Oberflächen integriert wurden.
Genießen Sie einen ruhigen Außenbereich mit einem 686 m² großen Garten, der sich perfekt zum Entspannen oder für Outdoor-Aktivitäten eignet.
Ideal gelegen in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet dieses Haus ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld für die ganze Familie.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein geschmackvoll renoviertes Einfamilienhaus zu erwerben, das einen komfortablen Wohnraum und moderne Annehmlichkeiten bietet.
Besser als Worte... Ein Besuch ist ein Muss!
Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°529 878 316 - Greffe de Manosque) Stéphanie Bichaud Einzelunternehmer - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (Ref.845904)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
1 Bad
GESD (37)
Wohnzimmer
122 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
1 Balkon
686 m² Grundstück
1 Bad
DPED (173)
5 Parkplätze
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Preis 475.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.893,44 €/m²
andere Währung
Referenz:
340937670236
Auftragsnummer: 845904
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Tallard, in Hautes-Alpes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Tallard, Hautes-Alpes, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Tallard, Hautes-Alpes, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
475.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)173 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
37 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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