Thiers, 30 Minuten von Clermont Ferrand, 5 Minuten von den Geschäften entfernt, kommen Sie und entdecken Sie ohne Verzögerung diese schöne Residenz von 470m2 in seiner grünen Umgebung von 6000m2, die an ein landwirtschaftliches Land von 5,5 ha angeschlossen ist. Dieses alte Bauernhaus wird Sie mit seinem Volumen und seinem herrlichen Park, der mit hundertjährigen Bäumen bepflanzt ist, in Erstaunen versetzen.
Die erste Doppelhaushälfte von 100m2 verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, die zum Esszimmer hin offen ist, ein Wohnzimmer und eine Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es wird derzeit für 550€ mit einer Garage für ein Auto vermietet.
Das Hauptgebäude hat zwei Eingänge:
Der untere Teil von 180m2 im Erdgeschoss frei von jeglicher Belegung. Es besteht aus einer großen Eingangshalle und einem Wohnzimmer mit Kamin, einer separaten Küche mit Speisekammer, 3 Schlafzimmern, einem Büro, einem Badezimmer und einem Duschbad. Es gibt auch eine Waschküche und einen Keller.
Der obere Teil im Erdgeschoss, auf der anderen Seite des Hauses, ist frei von jeglicher Nutzung. Auf 190m2 finden Sie ein Wohnzimmer, eine separate Küche, 5 Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse und freiem Blick, 2 Badezimmer und viel Stauraum. Ein umbaubarer Dachboden und eine Doppelgarage runden diese Immobilie ab.
Es liegt an Ihnen, Ihre Dekorationsfähigkeiten zu entfesseln und dieses Haus zu renovieren.
Brauchen Sie Platz, möchten aber in der Nähe einer Großstadt sein, diese Immobilie ist zum Atmen gemacht, für ein Familientreffen oder für eine Investition. Zögern Sie also nicht, 2024 kann ein Jahr der Gelassenheit werden.
Dazu gibt es nur eine Nummer, die O6, Isabelle Gabellier, Ihre Lgm Immobilier-Beraterin
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Gabellier Isabelle Ei verfasst, eingetragen beim Handelsgericht von Clermont Ferrand unter der Nummer Rsac
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch: zwischen 1800 € und 2598 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert an das Referenzjahr 2020 (inkl. Abonnements)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Referenznummer der Agentur: 8064
Wichtigste Eigenschaften:
470 m² Wohnfläche
11 Schlafzimmer
DPED (166)
1 Parkplatz
1,46 Hektar Grundstück
4 Bäder
GESE (38)
Keller
14 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Kamin
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Preis 399.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 848,94 €/m²
andere Währung
Referenz:
3a2x-rkp-x8b
Auftragsnummer: 8064
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Thiers, in Puy-de-Dôme (Region Auvergne).
Thiers, Puy-de-Dôme, Auvergne
Thiers, Puy-de-Dôme, Auvergne
399.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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