Allgemeine Beschreibung
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Nur bei Capifrance. Charme und Authentizität für dieses bürgerliche Haus in idealer Lage in einer beliebten Gegend, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Thouars, seinem traditionellen Freitagsmarkt und 15 Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt. Die Stadt Thouars ist 30 Minuten von Saumur entfernt, wo Sie lokale Schätze wie die Schlösser der Loire, Höhlenhöhlen und Weinkeller entdecken können, etwa eine Stunde von Poitiers (und seinem Futuroscope-Park), der Vendée (Le Puy du Fou) oder Niort (für Spaziergänge im Marais Poitevin) entfernt. Sie können Paris auch mit dem Zug vom Bahnhof Thouars (kostenloser Sncf-Parkplatz) oder von den Bahnhöfen Poitiers oder Angers erreichen, die Ihnen etwa stündlich einen Zug nach Montparnasse bieten. Das Vereinsleben ist in Thouars sehr entwickelt, ob Sie nun "Sport", "Musik", "Malerei", "Theater", "Geschichte" oder "Genuss des Mundes" sind, Sie werden sicherlich in der Lage sein, Ihre Leidenschaft dank der zahlreichen lokalen Vereine zu befriedigen. Naturliebhaber kommen nicht zu kurz, denn sie können schöne Wander- (oder Rad-) Ausflüge unternehmen und sich von den Mäandern des Thouet und den zahlreichen Wanderwegen leiten lassen. Mit einem außergewöhnlichen Blick auf das Thouet-Tal bietet diese komfortable und familiäre Residenz mit Charakter, mit einer warmen und authentischen Atmosphäre, insbesondere dank der charmanten Elemente der 1930er Jahre (Kamine, Parkettböden, Treppen, Holzarbeiten), funktionale Räume, die sich über mehrere Ebenen erstrecken: Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle mit einem kleinen Wohnzimmer, eine Waschküche, eine trendige und gut ausgestattete Küche, ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ein Glasdach, das sich zu zwei schönen Terrassen öffnet, so dass Sie den Panoramablick und schöne sonnige Tage genießen können. Im Obergeschoss: eine Master-Suite, ein angrenzendes Ankleidezimmer und ein angrenzendes Badezimmer sowie zwei weitere stilvolle Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auf der Gartenebene können Sie in einem unabhängigen Studio Gäste empfangen, Unterkünfte anbieten, Telearbeitstage (Glasfaser vorhanden) anbieten oder sogar eine berufliche Tätigkeit ausüben. Diese Immobilie verfügt auch über eine Garage mit direktem Zugang zur Küche, ein Synonym für Praktikabilität. Das 2042 m² große Grundstück ist zwar teilweise abfallend, bietet aber eine sehr angenehme Umgebung im Freien. Egal, ob es sich um eine Familienresidenz, einen Ort der Geselligkeit zwischen geliebten Menschen oder einfach nur um eine Oase der Ruhe handelt, diese außergewöhnliche Residenz wird alle Ihre Wünsche erfüllen. Sein unbestreitbarer Charme, die großzügigen Räume und die authentischen architektonischen Details machen es zu einem Ort, an dem jeder Moment zu einer köstlichen Erinnerung wird. Das: In der Nähe des Stadtzentrums - Komplett renoviert - Automatisiertes Garagentor und Tor - Pelletkessel - Klimaanlage von 2020 - Dach von 2021 - 6 Schlafzimmer, davon 1 im Erdgeschoss - Unabhängiges Studio
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
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Exklusivauftrag
8 Zimmer
2 Bäder
GESA (6)
Wohnzimmer
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270 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
N/C
1 Parkplatz
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2042 m² Grundstück
1 Bad
DPED (218)
Keller
Preis 398.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
340938300483
Auftragsnummer: 837201
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Agentur: CAPIFRANCE