Allgemeine Beschreibung
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Aussergewöhnliche Gelegenheit: Mehrzweckhaus mit 3 separaten Wohnungen und 2 Garagen in Val-Des-Prés
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die sowohl Platz als auch Vermietungspotenzial bietet? Dieses außergewöhnliche Haus, eingebettet in ein bewaldetes Grundstück von 824 m² im Val-Des-Prés, stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Bestehend aus zwei separaten Teilen mit drei Wohnungen und zwei Garagen, bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeiten.
(HD-Fotos folgen in Kürze)
Merkmale der Immobilie:
Erster Teil:
Erdgeschosswohnung:
Gesamtfläche von 48,46m²
- Geräumiger Eingangsbereich von 10,64 m²
- Helles Wohnzimmer/Küche von 21,8 m²
- Modernes Duschbad von 4,64 m²
- Komfortables Zimmer von 8,66 m²
Wohnung belegt. Miete von 650€ pro Monat.
Maisonette-Wohnung:
Gesamtfläche von 118,88m²
- Einladender Eingang von 9,05 m²
- Offenes Wohnzimmer/Küche von 30,13m²
- Elegantes Badezimmer von 9,71 m²
- Drei geräumige Schlafzimmer: Schlafzimmer 1 (10,59 m²), Schlafzimmer 2 (10,88 m²), Schlafzimmer 3 (13,03 m²)
- Zusätzliches kleines Wohnzimmer von 4,89m²
Wohnung belegt. Miete von 820€ pro Monat. Ende des Mietvertrags am 1. November 2024.
Zweiter Teil:
- Zwei Garagen am Straßenrand von je ca. 21 m².
- Eine ca. 42 m² große, einzurichtende Wohnung, die die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet.
Vermögenswerte der Immobilie:
- Vermietungspotenzial: Die Konfiguration der Immobilie ermöglicht die Generierung attraktiver Mieteinnahmen durch die Wohnungen und Garagen.
- Außenbereich: Das bewaldete Grundstück bietet eine ruhige und grüne Umgebung, ideal, um sonnige Tage mit Familie oder Freunden zu genießen.
- Lage: Das Hotel liegt in der charmanten Nachbarschaft von Val-Des-Prés, in der Nähe von Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie mit vielseitigem Potenzial und attraktiven Investitionsperspektiven in Val-Des-Prés zu erwerben.
Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°900 931 197 - Greffe de Gap) Pierrick Faure Einzelunternehmer - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (Ref.851834)
Wichtigste Eigenschaften:
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207 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Elektroheizung
1 Balkon
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824 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (257)
2 Parkplätze
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7 Zimmer
1 Bad
GESB (7)
Preis 430.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
340938621439
Auftragsnummer: 851834
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Agentur: CAPIFRANCE