Wenn Sie auf der Suche nach einer Oase der Ruhe und Natur sind, werden Sie hier fündig. An einem privilegierten Ort empfängt Sie diese schöne Gironde in ihrem geräumigen Wohnraum, der so konzipiert ist, dass er das natürliche Sonnenlicht mit einer großen Süd- und Westausrichtung und zwei schönen Terrassen optimal nutzt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer in drei Ausrichtungen, das Ihnen ein ständiges Eintauchen in die Natur mit einem dominanten Blick auf die Umgebung und den Teich ermöglicht. In seiner Erweiterung und mit dem gleichen Prinzip werden die Küche und das große Wohnzimmer von 56 m2, das zum Esszimmer hin offen ist, dieses Gefühl von Raum und Helligkeit beibehalten. Ein schönes Hauptschlafzimmer mit Bad, Dusche und WC rundet Ihren täglichen Wohnkomfort ab. Sie haben auch ein Büro, einen großen Heizungsraum mit zugehörigem Lager. Im Obergeschoss bieten Ihnen zwei schöne Schlafzimmer von mehr als 23 m2 mit einem zentralen Badezimmer eine neue Gelegenheit, die umliegende Natur aus der Vogelperspektive zu betrachten. Schließlich finden Sie den Dachboden, der in ein Kinderspielzimmer umgewandelt wurde. Eine angrenzende Unterkunft von ca. 85 m2, darunter 4 zu renovierende Zimmer, bietet Ihnen eine zusätzliche Unterkunftsmöglichkeit. Eine schöne angrenzende Scheune mit alten Ställen und Zwischengeschoss, ein als Werkstatt genutzter Raum und zwei große Garagen von 40 und 45 m2 mit überdachter Terrasse vervollständigen das gesamte Gebäude. 8 Hektar Land, das hauptsächlich aus Wiesen besteht, die von Wäldern umgeben sind, und einem schönen Teich ermöglichen es Ihnen, das Wohlergehen Ihrer Tiere zu gewährleisten, mit zwei vorhandenen Unterständen für Pferde. Wie Sie sicher verstanden haben, hat diese Immobilie viel Charme und bietet viel Potenzial für einen einzigartigen Ort zum Leben. Kontaktieren Sie mich also unverzüglich, um alle Vorteile zu entdecken. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Lapeyronnie Christine - Bergerac - NoRSAC: , eingetragen im Handelsregister des Handelsgerichts Bergerac Expertimo Network - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Agenten -
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
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D
Verbrauch
(Primärenergie)188 kWh/m².Jahr
Emissionen
39 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
39 kg CO₂/m².Jahr
D
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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