Sie werden sich in dieses charmante Anwesen aus dem Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts mit Blick auf einen herrlichen Park mit Bäumen und Blumen verlieben. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Vendôme, nur 5 Gehminuten von Geschäften und Schulen sowie weniger als 10 Minuten mit dem Auto oder Bus vom TGV-Bahnhof (Paris in 42 Minuten) entfernt.
Diese Villa von 180m² auf zwei Ebenen setzt sich wie folgt zusammen:
- Im Erdgeschoss: eine große Eingangshalle, ein 34 m² großes Wohnzimmer, eine separate und ausgestattete Küche mit Zugang zu einer Veranda/Glasdach. Auch eine Waschküche, ein Abstellraum und eine separate Toilette.
- Im ersten Stock: drei Schlafzimmer mit Eichenparkettböden und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC.
- Im zweiten und letzten Stock: zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines 18 m² groß ist, ein Ankleidebereich, ein Toilettenbereich und ein Dachboden. Dieses Dachgeschoss kann auf andere Weise umgestaltet werden, um zum Beispiel ein sechstes Schlafzimmer oder ein Büro zu schaffen.
- Im Keller auf Lehm: große Lagerräume, Keller, Ölkessel aus dem Jahr 2016.
Im Außenbereich finden Sie eine sonnige Terrasse, einen Carport, eine Garage und einen Brunnen, um dieses charmante Anwesen zu vervollständigen.
Alles auf einem Gesamtgrundstück von 2.025 m², komplett eingezäunt mit der Möglichkeit, einen Anbau zu bauen.
Gut zu wissen: Wärme- und Schallschutz-Doppelverglasung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, elektrische Aluminium-Rollläden auf 2 Ebenen und Glasfaser. Das Haus ist immer gut gepflegt.
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Video des Hauses auf Anfrage verfügbar.
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Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Danjou Elodie - Ei geschrieben, eingetragen beim Handelsgericht von Chartres unter der Nummer Rsac .
Referenznummer der Agentur: 8826
Wichtigste Eigenschaften:
180 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPED (178)
1 Parkplatz
2025 m² Grundstück
1 Bad
GESD (42)
Keller
7 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Terrasse
Kamin
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Preis 559.900 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.110,56 €/m²
andere Währung
Referenz:
fa48-fc9-gio
Auftragsnummer: 8826
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Vendôme, in Loir-et-Cher (Region Centre).
Vendôme, Loir-et-Cher, Centre
Vendôme, Loir-et-Cher, Centre
559.900 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)178 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
42 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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