Willkommen in diesem schönen 4-seitigen Haus mit Garage auf den Höhen von Vernet-les-Bains,
Eine Außentreppe lädt Sie ein, ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 40 m² mit einem französischen Fenster zu entdecken, das Ihnen Zugang zu einem hübschen Balkon von 15 m² mit atemberaubendem Blick auf den Canigou bietet, einer offenen Küche, einem Bürobereich, einer separaten Toilette und einer Waschküche. All dies wird von einem Holzofen beheizt.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, das aus zwei Schlafzimmern und einem Duschbad mit WC besteht.
Sie können den Garten von 841 m² genießen, der von dieser Immobilie angeboten wird und Zugang zu einer unabhängigen Garage bietet.
Es sind Renovierungsarbeiten zu erwarten, einschließlich des Austauschs der Tischlerei durch Doppelverglasung sowie der Installation einer Heizungsanlage im Erdgeschoss für einen homogenen Komfort im gesamten Haus.
Kontaktieren Sie uns. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse F, Klimaklasse C Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass das Energieleistungsniveau (EPD) der Immobilie, derzeit Klasse F, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E enthalten ist. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1476,00 und 1996,00 . Unsere Gebühren: bds-Website .pdf Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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