Schönes Limousinenhaus aus Stein, isoliert von jedem Nachbarn, authentisch und perfekt gepflegt auf fast 6000 m² Land mit bewaldetem Teil. Elegantes Gebäude, bestehend aus einem bewohnbaren Haus von 100 m², das auf Kellern steht, die von der Eingangshalle aus zugänglich sind, gesund und belüftet, dessen Boden mit Geotextil und Kies bedeckt wurde. In einem von ihnen befindet sich auch ein Brunnen, der mit einer Pumpe ausgestattet ist, die das Wasser nach außen verteilt und sich einem Regenwassersammler anschließt. Das Haus profitiert von einem schönen Raum auf einer Ebene mit einer großen Eingangshalle von 9 m² mit Blick auf das ursprüngliche Treppenhaus, einer hellen Küche mit Kamin, vor der sich ein Wohnzimmer mit Kamin befindet, zwei Schlafzimmern mit Blick auf den Garten, eines mit Duschbad und WC. Im Obergeschoss: Treppenabsatz mit zwei charmanten Schlafzimmern mit Parkettboden, Bad und WC, schöner ausbaubarer Dachboden von 28 m², der die Schaffung von zwei zusätzlichen Schlafzimmern oder einem schönen Hauptschlafzimmer ermöglicht. In der Kontinuität des Hauses wurde die 61 m² große Scheune im Erdgeschoss hervorgehoben und kurzerhand eingerichtet, um Familienmahlzeiten und Momente der gemeinsamen Nutzung des Bodens zu erhalten, die Rahmen wurden in Doppelverglasung mit elektrischem Rollladen geändert. Unter dem Scheunenraum dienen die alten Stallungen heute als Heizraum, Werkstatt und Scheiterhaufen. Eine Garage von 25 m² mit Chappe, die an die Scheune angrenzt, ist direkt von der Straße aus zugänglich. Autonome Sanitäranlage Typ Vollwassertank mit Kokosnussfilter, konform mit den neuen Normen. Ölzentralheizung (alter Kessel) und Gasheizung. Die natürliche Schieferdecke wurde vor 30 Jahren erneuert. Diese Immobilie hat viele Vorzüge! Seine Lage und sein Volumen ermöglichen es jeder Art von persönlichem und / oder beruflichem Projekt, das Licht der Welt zu erblicken (echte Sichtbarkeit von der Straße).
Nr. : 1577 T
Preis : 183 600 Euro
Davon Gebühren 8% Ttc zu Lasten des Käufers, berechnet auf der Grundlage des Nettoverkaufspreises
Preis ohne Gebühren: 170.000 Euro
- Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: Zwischen 3997 Euro und 5407 Euro pro Jahr. Durchschnittliche indexierte Energiepreise am 1. Januar 2021 (inkl. Abonnement)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisks: Georisks. Govt. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
100 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
GESG (153)
Wohnzimmer
5975 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
Keller
Ausrichtung Süden
5 Zimmer
DPEG (491)
Kamin
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Preis 172.800 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)491 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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