Exklusiv, im Sektor Auxois-Morvan, zwischen Semur-en-Auxois und Saulieu, außergewöhnliches Anwesen von ca. 274 m², darunter ein 10-Zimmer-Haus und ein unabhängiges Gästezimmer mit eigener Terrasse.
Im Erdgeschoss auf einer Ebene, eine Eingangshalle mit unverputzten Steinwänden und Terrakotta-Bodenfliesen, ein schönes Wohnzimmer von ca. 32 m² mit französischer Decke, Burgunderplatten und offenem Kamin, im Anbau ein Esszimmer, eine Einbauküche, vier Schlafzimmer, eines davon ca. 15 m², ein Büro, zwei separate Toiletten, Zwei Badezimmer sowie eine Waschküche von ca. 20 m².
Im Obergeschoss: Ein Flur führt zu zwei Schlafzimmern, einem Schlafsaal von ca. 20 m², einem Duschbad, einer Toilette und zwei ausbaubaren Dachböden von 20 und 25 m².
Daran schließen sich zwei Nebengebäude für Fahrzeuggaragen, ein Heizungsraum und ein Schuppenschuppen an.
Unabhängiger Zugang zum Gästezimmer mit einer Fläche von ca. 30 m² mit einem Eingang zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Duschbad. Terrasse
Gewölbekeller und Schuppen im Keller, der als Garage genutzt werden kann.
Angrenzendes umzäuntes Grundstück von 2700 m²
Das Dach wurde überholt und die Elektrik ist neu.
Die Tischlerei dieser Immobilie besteht aus Holz- und PVC-Doppelverglasung, Ölzentralheizung mit neuerem Brennwertkessel, individuelles Sanitärsystem, das saniert werden muss.
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse E, Klimaklasse E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardbetrieb, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 4100,00 € und 5590,00 €. Unsere Honorare: honoraires.pdf
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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