Im Herzen des charmanten Dorfes Villeneuve-lès-Béziers, nur einen Steinwurf vom Canal du Midi, einem UNESCO-Weltkulturerbe, und 5 km von den Stränden entfernt, verlieben Sie sich in dieses charaktervolle Anwesen im Languedoc, mit einem malerischen Poolbereich, der von Steinmauern umgeben ist, mit seinem Strohhütten-Poolhaus sowie einem herrlichen mediterranen Garten. Alles auf einem flachen Grundstück von 1526m2.
Diese 4-seitige Villa von 169m2 Wohnfläche, gutem Standing, perfektem Zustand, geschmackvoll eingerichtet und im Jahr 2005 in traditioneller Bauweise auf einer Ebene auf Kriechkeller gebaut, hat echte Vorzüge. Dieses ideal gestaltete Anwesen bietet 4 geräumige Schlafzimmersuiten, die jeweils mit Duschbad und Ankleideraum ausgestattet sind, ein komfortables, sonniges Wohnzimmer von 56 m2 mit offener Küche und seiner durchbrochenen Wand, die einen bemerkenswerten Blick auf den Poolbereich, seine angenehmen Terrassen, seinen Garten, aber auch eine große Garage von 58 m2 und einen sicheren Privatparkplatz bietet.
Luxuriöse doppelt verglaste PVC-Fenster mit elektrischen Zentralrollläden garantieren die Ruhe der Bewohner. Diese Immobilie bietet außerdem eine Fußbodenheizung, einen Kamin, eine Einbauküche aus dem Jahr 2021, ein Dachgeschoss...
Wenn Sie auf der Suche nach einer großen Unterkunft sind, in der jedes Mitglied Ihrer Familie seinen Platz findet, oder daran interessiert sind, ein Bed & Breakfast zu eröffnen, werden Sie von diesem Anwesen im Languedoc verführt werden ... Seien Sie der Erste!
Wichtigste Eigenschaften:
169 m² Wohnfläche
DPEC (92)
1 Parkplatz (Garage)
Ausrichtung Süden
4 Schlafzimmer
GESC (18)
Kamin
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Gegensprechanlage
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Preis 580.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.431,95 €/m²
andere Währung
Referenz:
84466889
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Agentur: EXP France
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Villeneuve-lès-Béziers, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
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Verbrauch
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
18 kg CO₂/m².Jahr
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