Ax'Home Immobilier, Ihr unabhängiger Partner seit 2004, bietet Ihnen diese exklusive Anlageimmobilie im Zentrum der Stadt Wasselonne an. Dieses Gebäude wird Sie mit seiner außergewöhnlichen Rentabilität (9,5%) in Kombination mit einer starken Mietnachfrage in diesem Sektor verführen. Die Großzügigkeit der vorgeschlagenen Oberflächen und das Entwicklungspotenzial werden Sie überzeugen. Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss - Wohnung T5 - 105 m2 - Freie Belegung Erdgeschoss - Wohnung T5 - 107 m2 - Derzeit vermietet R+1 - Wohnung T5 - 111,5 m2 - Derzeit vermietet R+1 - Wohnung T5 - 98,5 m2 - Freie Belegung R+2 - Ausbaubares Dachgeschoss von 225 m2 Zahlreiche Kellerräume, zwei Terrassen, sowie ein großer Innenhof runden dieses Qualitätsangebot ab. Das Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, jedoch ist mit einer Auffrischung einiger Wohnungen zu rechnen, sowie mit einem Eingriff in einen Teil des Daches (Schätzung in Arbeit). Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen persönlichen Besuch zu vereinbaren. Wohnfläche : 422.00 m² Immobilienpreis : 468.000 ? Preis der Immobilie ohne Gebühren: 450.000? Gebühren inkl. MwSt.: 4% d.h. 18.000? Zu zahlende Gebühren: der Käufer Datum des Abschlusses der Energiediagnose: Referenz der Anzeige: Vi058 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: Georisks. Govt. Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardgebrauch: zwischen 6470? und 9250? pro Jahr. Endenergieverbrauch: Keine Angabe. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert an das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements). Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse E. Diese Immobilie wird Ihnen angeboten von Pierre-Etienne Ferrand, Handelsvertreter, ordnungsgemäß eingetragen bei der Ti de Straßburg unter der N° Rsac 912 588 316. Exklusives Mandat N°1063-24. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 4% TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 450.000 €. Energieklasse E, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1610,00 € und 2200,00 €. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Gebühren: Staffeln, Gebühren, Transaktionen und Vermietungen 2.pdf Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Ax'Home Immobilier - 2 lokale Agenturen, die Sie besser unterstützen. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (gegenüber Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' oberhalb von Esprit Pain)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
N/C
422 m² Wohnfläche
DPEE (251)
409 m² Grundstück
GESB (7)
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 472.500 €
Diese Immobilie steht auf unserer Seite nicht mehr zum Verkauf
Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
vi058-axhome2
Auftragsnummer: 1072
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: AX'HOME IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Wasselonne, in Bas-Rhin (Region Elsass).
Wasselonne, Bas-Rhin, Elsass
Wasselonne, Bas-Rhin, Elsass
472.500 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (18.118.200.197) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence AX'HOME IMMOBILIER
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
03 76 38 28 11
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
4968
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)251 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.