Allgemeine Beschreibung
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Ein echter "coup de coeur", wie die Franzosen sagen, denn die Chancen stehen gut, dass Sie sich sofort verlieben, wenn Sie diese umgebaute ehemalige Scheune sehen. Dieses jetzt komfortable Haus verfügt über fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein weiterer Hangar ist ebenfalls teilweise renoviert und verfügt über zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Ganze befindet sich im Herzen von Weinbergen auf 2,7 Hektar Land mit Swimmingpool.
Das Anwesen befindet sich zwei km von einem Dorf mit Schulen, Restaurants und Café, 20 Minuten von Béziers, 20 Minuten von Pezenas und 30 Minuten vom Meer entfernt.
Layout der Eigenschaft
Die umgebaute Scheune:
Erdgeschoss: Die renovierte Scheune besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche/Esszimmer mit Holzofen, einem Büro/Schlafzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer (Badewanne, Waschbecken) und einem WC mit Waschbecken.
Erster Stock: Der Flur führt zu einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer (Waschbecken, ebenerdige Dusche).
Hangar:
Erdgeschoss: Der landwirtschaftliche Anbau ist aufgeteilt in 2 Garagen, einen Wohnbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Außenbereich: Auf dem großen Grundstück (insgesamt 2,7 Hektar) finden Sie einen gesicherten Pool.
Extras: Das Areal rund um das Grundstück ist eingezäunt, wohingegen 1,2 Hektar nicht eingezäunt sind. Die umgebaute Scheune verfügt über einen Holzofen und eine elektrische Heizung, außerdem gibt es Stadtstrom und ein Bohrloch in 65 m Tiefe (Wasser). Es gibt auch eine Klärgrube.
Ort
Das Anwesen befindet sich in einem kleinen, aber dynamischen Dorf zwischen den Ausläufern von Cabrerolles und der Küstenebene von Bas-Languedoc. Voller Charme bietet es immer noch den Aspekt einer kleinen Stadt auf dem Land, um die typischen Landschaften dieses Teils des Hérault zu genießen und gleichzeitig viele Vorteile in Bezug auf Geschäfte und touristische Strukturen zu genießen. Die Nähe zu einigen der schönsten Sehenswürdigkeiten des Departements und dem Mittelmeer macht es zu einem idealen Ort, um das südfranzösische Leben zu genießen.
Schlendern Sie durch den mittelalterlichen Teil des Dorfes, wo Plätze, Veranden, Stadtmauern und historische Häuser die Authentizität ihrer Ursprünge bewahrt haben. Sie können Ihren Spaziergang fortsetzen, indem Sie die Überreste der Burg und ihrer romanischen Kapelle entdecken, die bereits im 11. Jahrhundert urkundlich erwähnt wurden.
Das Dorf profitiert von seiner privilegierten Lage im Herzen eines großen Weinbergs von Qualität, zwischen dem Mittelmeer, der Montagne Noire (Schwarzer Berg) und den Cevennen. Die vielen Bauten, die von der Stadtverwaltung errichtet wurden, spiegeln die intensive Weinbaukultur wider.
Verkaufsdetails
Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Partner-Agent-Mandat – Delegierung.
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung: zwischen ... & 8364 und ... & 8364 pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
Über uns
France Property Angels - Wir sind ein englischsprachiger Immobilienmakler, der sich auf den internationalen Markt spezialisiert hat. Wir haben unseren Sitz in Frankreich und verfügen über 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugriff auf unser umfangreiches Immobilienportfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilienvermittlungsservice. Kunden, die über uns gekauft haben, schätzen besonders den Servicestandard, den wir während des gesamten Kaufprozesses bieten.
Kontaktieren Sie unsere Handelsvertreterin: Liesbeth Hoogaars (EI)
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Anzahl der Empfangsräume : 1 :
Anzahl der Schlafzimmer : 7 :
Anzahl der Bäder/Duschräume : 3 :
Wohnfläche : 253 m2
Grundstücksfläche : 27000 m2 :
Lagerung : Ja:
Garage : Ja:
Parken: Ja :
Komitat: Hérault:
Postleitzahl: 34480:
Schwimmbad : Ja:
Garten : Ja:
Renovierte ehemalige Scheune
Teilrenovierter Hangar
Swimmingpool mit Lounge-Bereich
Zwei Garagen
Vermietungspotenzial
7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
30 Minuten zum Strand
20 Minuten nach Béziers, 20 Minuten nach Pezenas
25 Minuten zum Flughafen
Wichtigste Eigenschaften:
-
253 m² Wohnfläche
3 Bäder
GESN/C
-
2,7 Hektar Grundstück
N/C
1 Parkplatz
-
7 Schlafzimmer
DPEN/C
1 Parkplatz (Garage)
Preis 549.000 €
Diese Immobilie steht auf unserer Seite nicht mehr zum Verkauf
Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
15732-05786
Auftragsnummer: 05786
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Agentur: France Property Angels
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