Dieses Anwesen profitiert von einer ruhigen und angenehmen Umgebung, abseits der Hauptstraßen.
Auf fast 2 ha gelegen, verfügt es über einen schönen Teich und einen 12 x 6 Swimmingpool (neue Folie)
Es besteht aus 2 Teilen:
Der "Turm", der selbst eine Wohnung ist, besteht aus einem Wohnzimmer/Wohnzimmer mit Holzofen, einer Küche, einem Duschbad, einer Toilette und einem großen Schlafzimmer. Es kann für ein Ferienhaus oder eine Gästeunterkunft geeignet sein.
Das Haupthaus besteht aus einem schönen Eingang, einem Wohnzimmer mit Holzofen, einer Küche, einem Duschbad, einer Toilette und 2 großen Schlafzimmern. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette.
Eine Garage, eine Werkstatt, ein Heizungsraum/Waschküche, ein Raum für Gartengeräte, eine Markise für Holz.
Der Ort ist wirklich sehr friedlich und in der Nähe aller Geschäfte, Arzt, Apotheke, Schulen... 6 km (Thenon) und 3 km (Fossemagne)
Niedrige Grundsteuer 914€
Warten Sie nicht, bis Sie es entdecken: Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontaktieren Sie Jérôme Girardeau Einzelunternehmer mit beschränkter Haftung, Handelsvertreter (Rsac N°491 085 544 Greffe de Perigueux) (Ref. 558435 )
Wichtigste Eigenschaften:
185 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Holzheizung
Schwimmbad
Kamin
1,85 Hektar Grundstück
1 Bad
DPED (176)
Terrasse
Wohnzimmer
8 Zimmer
2 Bäder
GESD (32)
1 Parkplatz
Ausrichtung Süden
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Preis 374.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.021,62 €/m²
andere Währung
Referenz:
830033305368
Auftragsnummer: 558435
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Ajat, in Dordogne (Region Aquitanien).
Ajat, Dordogne, Aquitanien
Ajat, Dordogne, Aquitanien
374.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)176 kWh/m².Jahr
Emissionen
32 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
32 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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