Allgemeine Beschreibung
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Toller Blick auf die Landschaft der Charente von diesem alten Bauernhaus aus Stein, das von den jetzigen Eigentümern sorgfältig restauriert wurde, wobei viele rustikale Merkmale beibehalten wurden, die sofort mit absolutem Komfort bezogen werden können. Perfekt gelegen, nur wenige Minuten mit dem Fahrrad vom Dorf Alloué und weniger als 15 Minuten von Confolens entfernt.\nDieses Anwesen wird mit seinen Ferienhäusern oder einfach ein großer Landsitz eine ausgezeichnete Einkommensmöglichkeit sein, um Familie und Freunde willkommen zu heißen. Das Hotel liegt in einer wirklich atemberaubenden Lage am Ende einer Gasse mit einem Grundstück von 8000 m², das ein Paradies für Wildtiere ist, mit vielen grünen Enklaven zum Entspannen und einem Gemüsegarten.\nDas clevere Layout besteht aus zwei freistehenden Ferienhäusern und einer umgebauten Scheune mit 3 Schlafzimmern, die derzeit von den Eigentümern genutzt wird. Die beiden privaten Cottages mit 3 Schlafzimmern und 2 Schlafzimmern haben beide Zugang zu einem privaten Innenhof mit einem großen beheizten Pool. Das Set enthält auch eine weitere große Scheune und Werkstatt, die je nach Planung umgebaut werden könnten, wenn mehr Platz benötigt wird. Für Ihren Komfort, Holzöfen, elektrische Heizkörper sowie Doppelverglasung.\n\nVirtuelle Besichtigung auf Anfrage möglich, Um diese Immobilie zu besichtigen oder Sie bei Ihrer Suche nach einer Immobilie in Frankreich zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an David Hughes (Ei), (Handelsvertreter - 837 687 326 - Rsac Angoulême) unter +33 (0)7 oder per E-Mail: david.hughes @euro-.\n\n Haupthaus - Erdgeschoss\nEingangshalle: 9 m²\nKüche/Esszimmer/Wohnzimmer: 66 m²\nWohnzimmer: 34 m²\nSchlafzimmer 1: 14 m²\nSchlafzimmer 2: 13 m² mit eigenem Duschbad + WC (4 m²)\nBuandery: 6 m²\n\n Haupthaus 1. Stock\nZwischengeschoss: 43 m²\nHauptschlafzimmer: 32,50 m² mit eigenem Bad + WC (11 m²) & Ankleidezimmer (11 m²)\nAbstellraum: 6 m²\n\n Haupthaus 2. Stock\nZwischengeschoss: 26 m² derzeit als Handwerks-/Freizeitwerkstatt genutzt\n\n Ferienhaus mit 2 Schlafzimmern\nOffenes Wohnzimmer: 41 m², bestehend aus einer Einbauküche/Esszimmer/Wohnzimmer\nSchlafzimmer 1: 12,50 m² mit eigenem Bad + WC (4 m²)\nSchlafzimmer 2: 10 m² mit eigenem Duschbad + WC (3 m²)\n\n 3 Schlafzimmer Gite\n- Erdgeschoss\nOffenes Wohnzimmer: 60 m² bestehend aus Einbauküche/Esszimmer/Wohnzimmer\nSchlafzimmer 1: 12 m²\nDuschbad + WC: 3 m²\nSeparates WC\n\n- 1. Stock\nFlur: 4 m²\nSchlafzimmer 2: 19 m² mit eigenem Duschbad + WC (4m²)\nSchlafzimmer 3: 21 m² mit eigenem Bad + WC (5 m²)\n\n Außenbereich\nNebengebäude: Scheune (155 m²), Werkstatt (54 m²)\nTerrassen, beheiztes Schwimmbad (10 x 5 m), Bocciabahn und Parkplatz mit zwei E-Ladestationen \nGarten auf der Vorderseite mit einem Brunnen und altem Baum\nGarten auf der Rückseite mit einem Gemüsegarten\n\nInformationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques \n\nUm Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, Wenden Sie sich an David Hughes (Ei) (Handelsvertreter - 837 687 326 - Rsac Angoulême), unter +33 (0)7 oder per E-Mail an \n\n\nAnzeige eines Handelsvertreters. Preis: 520.000 €Hai inkl. 6,00% TTC der Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis Agenturgebühren EXKLUSIVE: 490.566 €. Notargebühren nicht inbegriffen.
Wichtigste Eigenschaften:
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494 m² Wohnfläche
8 Bäder
GESN/C
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8122 m² Grundstück
N/C
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8 Schlafzimmer
DPEN/C
Preis 520.000 €
Preis/m²: 1.052,63 €/m²
andere Währung
Referenz:
705773
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