Unser altes Bauernhaus (ca. 1880) steht für 250.000 € zum Verkauf,-. Das Haus wurde komplett renoviert und ist bezugsfertig. Sie kaufen ein zukunftsorientiertes Haus (132 m2). Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer, ein kleiner Flur, separates Wc (mit Urinal) und Badezimmer mit Dusche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Hinter dem Haus befindet sich eine große Terrasse. Unter einem Teil des Hauses befindet sich eine gewölbte Höhle.
Im Stall, der vom Haus aus zugänglich ist, finden Sie ein zweites Hobby-/Arbeitszimmer. In dieser Scheune befinden sich auch das Ölfass und das Kesselhaus für die zentrale Fußbodenheizung. Über eine feste Treppe gelangt man in eine Etage, der man sein eigenes Ziel geben kann.
Über die Treppe im Haupthaus gelangt man in den 2. Stock. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein separates Wc.
An das Haus angeschlossen sind mehrere Schuppen (100 m2), in denen Sie ausreichend Ausrüstung und Werkzeug aufbewahren können. Es ist in 3 Fächer unterteilt.
Ein Teil des Gartens befindet sich gegenüber dem Haus und kann als zusätzlicher Parkplatz genutzt werden. In diesem Teil des Gartens befindet sich ein aktiver Brunnen.
Details
• Fußbodenheizung (teilweise auch im Obergeschoss), Sonnenkollektoren (mit Batterien), Doppelverglasung, ein Grauwasserkreislauf und gut isoliert
• Viel Licht. Ein Göttinnen-Holzofen
• Große Terrasse mit Panoramablick
• In der Küche: Kombi-/Mikrowelle, Geschirrspüler, eingebaute Filteranlage für Trinkwasser
• Warmwasserversorgung durch einen Elektroboiler, 150 ltr
• FOSS-Kläranlage entspricht dem Standard
• Anschluss an Glasfaser
• Die Schlafzimmer werden durch eine Klimaanlage beheizt oder gekühlt
• Das Gelände ist fast 1 ha groß (einschließlich kleiner Obstgarten, Tierstall (9m2) mit Auslauf, Gemüsegarten (150m2), Gewächshaus (11m2) und 3 Würfel von 1000 ltr, um Regenwasser für den Garten zu sammeln.
• 2 zusätzliche Tore, damit das Gelände mit dem Traktor erreichbar ist.
Wenn Sie Interesse haben und vorbeikommen möchten, senden Sie uns bitte eine persönliche Nachricht und wir vereinbaren einen Termin. Auf Wiedersehen
Wichtigste Eigenschaften:
132 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Keller
Ausrichtung Süden
9130 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (36)
3 Parkplätze
Wandschränke
Amerikanische Küche
5 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESD (36)
1 Parkplatz (Garage)
Klimaanlage
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Preis 250.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.893,94 €/m²
andere Währung
Referenz:
1155101
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Alluy, in Nièvre (Region Burgund).
Alluy, Nièvre, Burgund
Alluy, Nièvre, Burgund
250.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)36 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
36 kg CO₂/m².Jahr
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