2 km von einem Dorf mit Schulen, Restaurants und Café, 20 Minuten von Béziers, 20 Minuten von Pézenas und 30 Minuten vom Meer entfernt.
Ehemalige Bauernscheune, renoviert zu einem Wohnhaus von 160 m² Wohnfläche plus einem landwirtschaftlichen Anbau von ca. 300 m² mit einer umgebauten Fläche von 93 m², das Ganze auf 2,7 Hektar Land mit Pool im Herzen von Weinbergen. Coup de cœur !
Die umgebaute Scheune
Erdgeschoss = Wohnzimmer von 32,5 m² + Küche/Esszimmer von 35,2 m² mit Holzofen + Flur von 2 m² + Büro/Schlafzimmer von 14,8 m² + Schlafzimmer von 13,6 m² + Badezimmer von 7 m² (Badewanne, Waschbecken) + WC mit Waschbecken.
1. = Flur von 3 m² + Schlafzimmer von 11,4 m² mit Ankleidebereich + Flur von 6 m² + 2 Schlafzimmer von 9,5 m² und 13,5 m² + Duschbad von 4,7 m² (Waschbecken, italienische ebenerdige Dusche).
Landwirtschaftlicher Anbau von 300 m²
Aufgeteilt in 2 Garagen von ca. 160 m² und 30 m² + Fläche von 93 m² mit Küche, 2 Schlafzimmern und Bad.
Außenbereich = Gesicherter Pool (7x3,5 m, Chlor) + insgesamt 2,7 Hektar Land, alles eingezäunt um das Grundstück (1,2 Hektar nicht eingezäunt).
Extras = Holzofen und elektrische Heizung + Stadtstrom + Bohrloch auf 65 m (Wasser) + es gibt eine Telefonleitung und die Möglichkeit, die Glasfaser in wenigen Monaten anzuschließen + Klärgrube wird überprüft.
Preis = 549.000 € (Coup de cœur für einen Bauern !)
Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (die von den Verkäufern bezahlt werden). Die Gebühren des Notars sind in Höhe des aktuellen offiziellen Satzes zu entrichten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geo-Risks-Website: georisques. Gouv. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
7 Schlafzimmer
DPEN/C
Terrasse
3 Bäder
GESN/C
Keine Heizung
Schwimmbad
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Preis 549.000 €
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Referenz:
54a
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Freddy Rueda Sarl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Autignac, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
Autignac, Hérault, Languedoc-Roussillon
Autignac, Hérault, Languedoc-Roussillon
549.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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