Außergewöhnliches Haus, in dominanter Lage, ohne vis-à-vis, mit Panoramablick nach Süden.
Zwischen Anduze und Ales, in einer natürlichen und geschützten Umgebung, wird Sie dieses Haus mit 230 m² Wohnfläche und seinem 20 m langen Swimmingpool auf den ersten Blick verführen.
Fünf Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, zwei Duschbäder. Ein Doppelwohnzimmer, eine Essküche, ein Weinkeller.
Zwei überdachte Terrassen auf der Südseite, eine Terrasse auf Gartenebene auf der Nordseite.
Doppelgarage 27 und 35m².
Schwimmbad: verstärkte Folie, Sicherheitsvorhang, Poolhaus mit Küche, Dusche und Toiletten.
Heizenergie: Luft/Wasser-Wärmepumpe.
Traditionelles Bauen in Ziegelplatten, Putz und Betonrahmen.
Individuelle Sanitäranlagen.
Alle Diagnosen verfügbar.
DPE: C (133) THG A (4), Geschätzte jährliche Kosten: zwischen 2280 EUR und 3120 EUR pro Jahr (Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021)
Grundsteuer: 2300 Euro.
VERKAUFSPREIS: 850.000 Euro (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen)
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Cyril Battut oder per E-Mail an
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Cyril Battut verfasst, der als Handelsvertreter eingetragen ist beim Rsac Nîmes bei der Sas Proprietes Privées, mit einem Kapital von 40.000 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. Cpi 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von Mma Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 339058Bat - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Cyril Battut (ei) Handelsvertreter - Rsac Nummer: Nîmes - .
Wichtigste Eigenschaften:
230 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEC (133)
Terrasse
Ausrichtung Süden
8000 m² Grundstück
4 Bäder
GESA (4)
2 Parkplätze
7 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Kamin
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Preis 850.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.695,65 €/m²
andere Währung
Referenz:
339058bat
Auftragsnummer: 339058
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bagard, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
Bagard, Gard, Languedoc-Roussillon
Bagard, Gard, Languedoc-Roussillon
850.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Emissionen
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C
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