Lage:
Idyllische und sehr ruhige und sonnige Alleinlage am Rande eines kleinen Dorfes, nur wenige Kilometer von Belfort entfernt. Die Höhenlage beträgt 374 Meter, Wandermöglichkeiten direkt ab dem Chalet, wenige Fahrtminuten bis zu sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, 91 km bis Basel und 110 km bis Freiburg, aufgrund der guten Anbindung beträgt die Fahrtzeit jeweils etwa eine Stunde.
Raumaufteilung Chalet:
EG
Großzügige Wohnküche mit Einbauten, offenem Kamin und einem Eichenparkettboden mit direktem Zugang zur Seeterrasse
Kleiner Bürobereich
Schlafzimmer
Bad mit Wanne, Dusche und Wc
Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m².
Nebengebäude:
1. Pferdestall mit 3 Pferdeboxen und automatischen Tränkebecken.
Das fest installierte Weidezaungerät ist am öffentlichen Stromnetz angebunden.
2. Ein kleines Holzchalet dient als Lagerraum und Geräteschuppen
3. Schön angelegter und mit einem massiven Holzzaun gefasster Reitplatz
4. Hühnergehege, der Zaun des Geheges ist eingegraben und bietet Schutz vor Marder und Fuchs
Beheizung:
Erfolgt durch den offenen Kamin und neuwertige und sparsame Elektroheizkörper.
Wasserversorgung:
Es besteht ein öffentlicherer Strom – Wasser – und Telefonanschluß.
Zustand des Anwesens:
Das Anwesen befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Es handelt sich ursprünglich um das liebevolle Lebenswerk einer Reitlehrerin und dem Nachfolger, der auf dem vollständig umzäunten Grundstück Lamas, Ziegen und Hühner hält.
Grundstück:
Das vielseitige, zusammenhängende Wiesen – und Seegrundstück mit altem Mischwaldanteil und schönen Eichen hat eine Größe von ca. 25.000 m². Es gibt einen schön angelegten Hausgarten und einen separat angelegten Obstgarten.
Der fischreiche See und ein kleiner oberhalb liegender Teich, werden von einer ergiebigen Quelle gespeist, die sich auf dem Grundstück befindet.
Der See ist mit Karpfen, Hechten und Weißfischen besetzt.
Die Zufahrt ist privat und endet am Chalet.
Besonderes:
Dieses Paradies für Pferde – und Naturliebhaber liegt versteckt und ruhig am Dorfrand und gleichzeitig direkt am Rande eines ausgedehnten Waldgebietes mit Reit – und Wander – und sonstigen Freizeitmöglichkeiten.
Das lebendige und charmante Belfort und auch die Autobahn liegen nur ca. 8 km entfernt.
Belfort verfügt über einen Tgv – Anschluß.
Das gesamte Inventar inklusive aller Werkzeuge und Maschinen (Aufsitzmäher, Balkenmäher, Motorsägen, Handwerksmaschinen, Waschmaschine, Kühlschrank Tv, Jacuzzi usw.) ist im Kaufpreis enthalten.
Wichtigste Eigenschaften:
68 m² Wohnfläche
1 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Ohne direkte Nachbarschaft
2,5 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEN/C
Ausrichtung Süden
3 Zimmer
N/C
GESN/C
Amerikanische Einbauküche
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Preis 455.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 6.691,18 €/m²
andere Währung
Referenz:
03673
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: La Vision
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Belfort, in Territoire-de-Belfort (Region Franche-Comté).
Belfort, Territoire-de-Belfort, Franche-Comté
Belfort, Territoire-de-Belfort, Franche-Comté
455.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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