Eingebettet am Ende einer ruhigen Gasse inmitten der charmanten Weinberge von Bergerac bietet dieses Anwesen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Es liegt günstig in der Nähe eines Dorfes mit einem Restaurant und bietet einfachen Zugang zum berühmten Weinbergschloss Fayolle, das für seine preisgekrönten Weine und seinen hochmodernen Verkostungsraum bekannt ist. Darüber hinaus können sich die Gäste auf der malerischen Außenterrasse verwöhnen lassen, während sie ein Glas ihres exquisiten Weins genießen und eine köstliche Platte genießen, oder ihre Boutique erkunden, die eine Reihe von Haus- und Gartenschätzen bietet. Für diejenigen, die auf der Suche nach Freizeitaktivitäten sind, befindet sich auch der exklusive Golfplatz Vigier mit Spa und Michelin-Sterne-Restaurant in unmittelbarer Nähe. Ein Spa und ein mit einem Michelin-Stern ausgezeichnetes Restaurant sind alle leicht zu erreichen.Mit einem Steinkamin, Fliesenböden und freiliegenden Balken und Wänden wurde die Hauptresidenz von ihren derzeitigen Besitzern sorgfältig renoviert. Es verfügt über eine helle Eingangshalle, ein gewölbtes Wohnzimmer mit großen französischen Fenstern, die eine atemberaubende Aussicht bieten, eine erstklassige Küche mit einer zentralen Insel und integrierten Geräten, ein Esszimmer mit einem herrlichen Kamin und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, das durch ein modernes Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum ergänzt wird. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Duschbad verfügt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Tür zum neu gebauten 50 m2 großen Atelier zu schaffen, komplett mit Klimaanlage und Garderobe, wobei die vorhandenen Sanitäranlagen die Umwandlung in eine prächtige Hauptsuite erleichtern, wenn dies gewünscht wird. Angrenzend an die Hauptwohnung befindet sich ein freistehendes Gästehaus mit einer offenen Küche/Wohn-/Essbereich, zwei Doppelzimmern und einem Familien-Duschbad. Im Außenbereich bietet ein sicherer Sitz-/Essbereich im Freien einen bequemen Zugang zum Pool, der von exquisit angelegten Gärten im mediterranen Stil umgeben ist, die einen atemberaubenden Blick über Weinberge und Wälder bieten und ein ruhiges Ambiente schaffen, das durch das melodische Zwitschern der Vögel noch verstärkt wird. Eine überdachte Terrasse auf der Rückseite des Haupthauses bietet einen kühlen Rückzugsort in den wärmeren Stunden des Tages. Darüber hinaus bieten die beiden Scheunen, die an beiden Enden des Haupthauses angebaut sind, das Potenzial für weitere Unterkünfte, vorbehaltlich der Baugenehmigung. In der Tat bietet dieses Anwesen eine der atemberaubendsten Aussichten, die wir seit geraumer Zeit erlebt haben.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
15 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
Ausrichtung Süden
336 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPED (201)
Schwimmbad
1,34 Hektar Grundstück
3 Bäder
GESA (6)
1 Parkplatz
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 799.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 760.953 €
Preis/m²: 2.377,98 €/m²
andere Währung
Referenz:
ccg030-4704
Auftragsnummer: 4507
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Clé Rouge Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bergerac, in Dordogne (Region Aquitanien).
Bergerac, Dordogne, Aquitanien
Bergerac, Dordogne, Aquitanien
799.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (3.142.255.113) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Clé Rouge Immobilier
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
05 25 55 50 73
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
5038
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)201 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.