Träumen Sie davon, in einem eleganten Haus zu leben, das den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet? Suchen Sie nicht weiter, dieses prächtige bürgerliche Haus ist die seltene Perle, auf die Sie gewartet haben!
Eingebettet in eine ruhige, nicht übersehene Gegend, auf einem Grundstück von 919 m2, das in Sonnenlicht getaucht ist, ist dieses Anwesen eine echte Oase der Ruhe in der Nähe des Stadtzentrums von Brou, seiner Geschäfte, seiner Schulen und seines Bahnhofs, die Ihnen das tägliche Leben erleichtern wird.
Schon beim Betreten werden Sie von der Eleganz und dem Charakter dieses Hauses verführt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Flur, der zu einem Wohnzimmer führt, einer separaten und voll ausgestatteten Küche, einer Spülküche mit Stauraum und einer Waschküche sowie einer separaten Toilette.
Auf der ersten Ebene finden Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Das Dachgeschoss wurde mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem Büro und einem Badezimmer mit Dusche und WC ausgestattet, um Ihre Freunde und Familie in Ruhe zu empfangen.
Ein Nebengebäude rundet diesen Immobilienkomplex ab und bietet unendliche Möglichkeiten, sei es für eine Garage, eine Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.
Zu guter Letzt haben Sie ein schlüsselfertiges Haus ohne Arbeit, um diese außergewöhnliche Umgebung direkt zu genießen.
Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem Immobilienjuwel verführen. Eine Zahl: Montag bis einschließlich Sonntag.
Eine Gelegenheit wie diese ist selten, lassen Sie sie sich nicht entgehen!
Thomas GRÉARD
Ihr Berater, der Sie in aller Ruhe bei Ihrem Immobilienprojekt begleitet
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Gréard Thomas, Ei eingetragen beim Handelsgericht von Chartres unter der Nummer Rsac 883 773 087, verfasst.
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardgebrauch: zwischen 2.819 € und 3.815 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert an das Referenzjahr 2021 (inkl. Abonnements).
Referenznummer der Agentur: 9643
Wichtigste Eigenschaften:
173 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz
919 m² Grundstück
1 Bad
DPED (215)
Kamin
6 Zimmer
1 Bad
GESD (47)
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Preis 390.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.254,34 €/m²
andere Währung
Referenz:
p5bp-5cq-a05
Auftragsnummer: 9643
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Brou, in Eure-et-Loir (Region Centre).
Brou, Eure-et-Loir, Centre
Brou, Eure-et-Loir, Centre
390.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)215 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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