Thierry Bertin bietet die Villa Casatalina in absoluter Ruhe, nur wenige Schritte von der Rue d'Antibes und der berühmten Croisette entfernt, zum Verkauf an.
Dieses sehr beliebte Viertel besteht hauptsächlich aus Wohnhäusern, die vor neugierigen Blicken und dem Trubel der Stadt geschützt sind.
Dieses charmante Haus erstreckt sich über 2 Ebenen mit einer Fläche von 213 m² und liegt strategisch günstig in dominanter Position auf einem Grundstück von 903 m2.
Die Aussicht und der Sonnenschein gehören zu den Vorzügen und Stärken und machen es zu einem einzigartigen Ort. Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle zum Wohnzimmer und seinem Wohnzimmer, das sich auf die große, sonnendurchflutete Terrasse mit Blick auf den Garten öffnet. Es gibt 2 Schlafzimmer, eines mit Duschbad und angrenzendem Büro, eine ausgestattete Küche, ein 2. Duschbad mit WC, ein separates WC und eine Waschküche.
Hochwertige Dienstleistungen mit einem großen Schiebefenster und Fensterläden, die durch Schmieden gesichert sind. Kürzliche Dacheindeckung und Renovierung.
Auf der unteren Ebene befinden sich ein Bibliotheksbereich, ein Keller und ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten.
Die andere Stärke dieser Villa liegt in der Tatsache, dass sie über eine unabhängige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock verfügt, die es Ihnen ermöglicht, sich verschiedene Familienprojekte, Miete oder anderes, vorzustellen.
Die Materialien und Dienstleistungen sind von Qualität, wie z.B. die Holz- und Aluminiumrahmen, die Doppelverglasung, der oberirdische Swimmingpool.
Schließlich bietet das Parken 6 Plätze, 4 innerhalb des Grundstücks und 2 private Außenplätze, was für die Nachbarschaft eher selten ist.
Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
213 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
900 m² Grundstück
1 Bad
DPED (211)
2 Parkplätze
9 Zimmer
3 Bäder
GESD (46)
Wohnzimmer
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Preis 1.490.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 6.995,31 €/m²
andere Währung
Referenz:
340934030829
Auftragsnummer: 850325
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cannes, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)211 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
46 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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