Willkommen in diesem herrlichen T4-Haus ohne Vis-à-vis im Herzen von Castelnau-le-Lez. Dieses Anwesen bietet ein ruhiges und komfortables Wohnumfeld, perfekt für eine Familie oder diejenigen, die Ruhe suchen.
️ Innenarchitektur:
Ein geräumiges Doppelwohnzimmer, ideal, um Ihre Lieben in einer freundlichen Umgebung zu unterhalten.
Eine separate, voll ausgestattete Küche, die einen funktionalen Raum für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten bietet.
Eine praktische Waschküche, um die Hausarbeit zu erleichtern.
Ein Duschbad mit WC im Erdgeschoss, für mehr Komfort.
Außen:
Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, perfekt, um die Sonne zu genießen und im Freien zu speisen.
Ein Grundstück von ca. 460m2, das viele Entwicklungsmöglichkeiten und die Möglichkeit bietet, einen Swimmingpool nach Ihren Wünschen zu installieren.
Schlafbereich:
Drei große Schlafzimmer im Obergeschoss bieten komfortable und helle Schlafbereiche.
Ein modernes Badezimmer im Obergeschoss, um alle Ihre Bedürfnisse in Bezug auf Komfort und Entspannung zu erfüllen.
Weitere Annehmlichkeiten:
Eine große Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher unterbringen können.
Ein Wasserenthärter für mehr Lebensqualität im Alltag.
Reversible Klimaanlage für optimalen Komfort das ganze Jahr über.
Nähe:
Nur wenige Gehminuten von lokalen Geschäften, Restaurants, Straßenbahn und Dienstleistungen entfernt.
In der Nähe von Schulen und Grünflächen, ideal für Familien.
Einfacher Zugang zu den Hauptstraßen, um Montpellier und seine Umgebung schnell zu erreichen.
Bringen Sie Erfrischung mit.
Warten Sie nicht länger, um diese einzigartige Gelegenheit zu entdecken, ein Haus zu erwerben, das Komfort, Ruhe und Annehmlichkeiten in Castelnau-le-Lez vereint.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Manuel D.C. Gregory Ei verfasst, eingetragen beim Handelsgericht von Montpellier unter der Nummer Rsac
Referenznummer der Agentur: 10670
Wichtigste Eigenschaften:
122 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Elektroheizung
Terrasse
451 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (251)
1 Parkplatz
5 Zimmer
1 Bad
GESB (8)
Kamin
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Preis 625.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 5.122,95 €/m²
andere Währung
Referenz:
g33l-wn8-hbp
Auftragsnummer: 10670
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Castelnau-le-Lez, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
Castelnau-le-Lez, Hérault, Languedoc-Roussillon
Castelnau-le-Lez, Hérault, Languedoc-Roussillon
625.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)251 kWh/m².Jahr
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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