Hérault (34)? Castelnau le lez - center? Caroline and Sonia offer you this pleasant bourgeois house with a unique and surprising character. A living area of approximately 160 m2, 4 bedrooms, a workshop, a 27m2 terrace with a rare view. All surrounded by land of approximately 550 m2 suitable for swimming pool. Calm, magic, authenticity!!! 2 levels, bright, high ceilings, original cement tiles, terrace, garden. - 1st level: living/dining room, kitchen, 3 bedrooms, including 2 master suites, toilet, terrace. - 2nd level: converted attic with an area of 20.27m2 Under the terrace a surprise awaits you with a workshop supplied with water, electricity and heating with an area of approximately 20m2. A garage of approximately 16m2 completes this property Our professional opinion: Quiet and popular area, direct proximity to all amenities. After renovation, everything comes together to make this house with great potential a magnificent place to live. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: Ei Caroline Le Burel and Sonia Kerangueven real estate sales agents registered with the Rsac of Montpellier no and no 889 459 741 Contact: and We look forward to discussing your project and showing you this astonishing property.
Wichtigste Eigenschaften:
160 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEE (260)
1 Parkplatz
675 m² Grundstück
2 Bäder
GESE (64)
Ausrichtung Süden
6 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Terrasse
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Preis 565.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)260 kWh/m².Jahr
Emissionen
64 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
E
Emissionen
64 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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