Allgemeine Beschreibung
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In einem unberührten Gebiet der Charente auf weichen sanften grünen Hügeln liegt dieses kleine Häuschen umgeben von einem Cluster von großen Scheunen (siehe Fotos von den Pappmodell) im schönen Weiler "le Marmon".
Der Hof hat eine tolle Aussicht auf die umliegende Landschaft und liegt am Rande des Weilers ohne wird von Nachbarn betreut.
Der Hof wurde zur italienischen Wasserbüffel zu züchten aber natürlich, die Scheunen sind multifunktional. Ein Workshop, Bioproduktion, Ping-Pong-Center, Pferde, Strumpf oder professionelle Landwirtschaft, Ihre Träume können alle realisiert werden.
2.7Ha kommt mit dem Verkauf, aber schließlich mehr Land gibt es bis zu 6, 8ha.
Das Ferienhaus mit seinem historischen Kamin hat nicht in seit Jahrzehnten gelebt und es muss komplett renoviert werden. Es ist ein Raum ohne eine gleich große Dachgeschoss für zwei Schlafzimmer, Küche und Bad. Wegen der großen Scheunen kann Wohnraum in alle Richtungen leicht erhöht werden. Die Scheunen und Hütte sind verbunden. Eine erneute Baugenehmigung beantragt worden und wird in den Verkauf aufgenommen werden.
Im umliegenden Garten mit Obstbäumen und einem herrlichen Blick finden Sie ein Hühnerstall und ein großes Schwein zu vergießen. Die monumentale steinerne Scheune an der Dorfseite hat einen Boden, es ist strukturell stichhaltig und das Dach ist in gutem Zustand. Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden, aber ein septisches System "Aux Normes" muss installiert sein. Telefon und Internet sind leicht zugänglich.
Obwohl der Hof liegt in einem ruhigen Weiler, Champagne Mouton mit seiner fizzing Cafe De La Paix, zwei Bäckereien, einen Supermarkt und zwei Open-Air Märkte pro Woche, Postamt, Apotheke, ist Bank und Garagen nur 10 Minuten entfernt. Es ist ein lebendiger Ort mit seinen jährlichen "Brocante" mit mehr als 300 Ständen, seiner Feuerwerk zeigt oder "Moules & Frites" organisiert von der örtlichen Feuerwehr.
Die N10 Autobahn Paris-Bordeaux und die E603 nach Limoges sind nur 20 Minuten entfernt. Verteuil, de Nanteuil Vallee, Ruffec, La Rochefoucauld, Chasseneuil, Mansle, Saint Claud und Confolens sind auf weniger als 25 Autominuten. Der Tgv-Bahnhof bei 45 min wird nächstes Jahr eröffnet. Es gibt in der Nähe von Flughäfen in Poitiers, Limoges und Bordeaux.
Die Umgebung ist ideal für Wander- und Radwege Urlaub und gibt Ihnen die chance, die lokale Natur und die ländliche Architektur entdecken.
Für den Astrologen zeigt der nächtlichen Himmel die Sterne in all ihrer Pracht in dieser unberührten Region.
Dies ist eine seltene Eigenschaft wegen seiner Lage und der Qualität und Größe der Gebäude in Bezug auf den Preis. Es ist nicht für schwache Nerven, wegen der Tatsache, dass die Wohnräume müssen komplett renoviert werden. Aber Sie finden sich nach der Investition von Zeit und Geld in ein unvergleichlicher Ort der anderen Menschen mit ihren Mündern agape lässt.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 65.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 108,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
78885
Auftragsnummer: Rgpd-78885
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