Allgemeine Beschreibung
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Freistehendes Ferienhaus mit herrlicher Aussicht, komplett renoviert mit der Erhaltung vieler authentischer Elemente und ausgestattet mit modernem Komfort und Schwimmbad. Das Haus hat eine bewohnbare Fläche von ca. 85 m2 (ausg. Scheunen) und ein eigenes Gelände von über 1600m2.
Das Ferienhaus befindet sich im Süden des Parc naturel régional du Morvan, einem bergigen Naturschutzgebiet im Zentrum von Burgund (Zentralfrankreich). Vom Haus aus hat man einen atemberaubenden Blick auf die wunderschöne hügelige Landschaft. Seine Lage am Rande eines kleinen Dorfes an einer Sackgasse bietet optimale Ruhe und Privatsphäre. Eine 10-minütige Autofahrt entfernt befindet sich die Stadt Chéteau-Chinon, wo alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, verschiedene Geschäfte, Gesundheitsversorgung und dergleichen zur Verfügung stehen. Die berühmten Seen Lac des Settons und den Lac de Panneciére erreichen Sie nach einer 30-minütigen Autofahrt. Ebenfalls eine 30-minütige Autofahrt erreichen Sie die römische Stadt Autun und eine 1-stündige Fahrt ist eine TGV-Station. Größere Städte wie Nevers, Beaune, Dijon, Chalon-sur-Saone und die Weinberge von Burgund erreichen Sie nach einer 60- bis 90-minütigen Autofahrt.
Das Haus hat das folgende Format:
Erdgeschoss: Terrasse, Balkon, Wohnzimmer mit Holzofen und französischen Türen zum Balkon, offene Küche mit Geräten (Induktionsherd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kombi-Backofen), Essbereich und Sitzbereich (Gesamtfläche ca. 32M2), Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Wc.
Obergeschoss: Geräumiges Zwischengeschoss mit Arbeitsecke und Sitzecke, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separate Dusche und Wc. Die obere Etage ist über eine großzügige Treppe im Freien zugänglich.
Das Haus hat viele authentische Details, ist gut isoliert und fast vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Heizung erfolgt über einen modernen Holzofen, der durch elektrische Heizung ergänzt wird. Vor Ort ist eine ausgezeichnete mobile Zugänglichkeit (Gsm) und Verbindung für High-Speed-Internet (WiFi).
Das umzäunte Gelände besteht aus Garten, Rasen und Fassaden. Darüber hinaus gibt es ausreichend Parkplätze vor Ort, ein Schwimmbad (ca. 20M2) mit technischem Raum, eine Garage, eine Werkstatt und ein paar Scheunen. In den letzten Jahren wurde das Haus komplett renoviert, isoliert und modernisiert. Das Haus ist mit einem gut funktionierenden Abwassersystem (Klärgrube) ausgestattet. Der gesamte Inhalt steht auf Wunsch zur Akquise zur Verfügung.
Das Ferienhaus wird regelmäßig unter dem Namen Maison Rollot gemietet und ist nachweislich kostengünstig.
Kaufpreis €148.000 Kk
Für weitere Informationen und Termine für die Besichtigung wenden Sie sich bitte an Dick Willemsen.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 148.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.741,18 €/m²
andere Währung
Referenz:
93262
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