In der Nähe der Dörfer Plascassier und Valbonne, an einem historischen Ort, in einer ruhigen Gegend, einem alten Schafstall aus dem 19. Jahrhundert, mit einer komplett restaurierten Fläche von 250 m² mit einer Erweiterung von 180 m² im Jahr 1990, im Herzen eines hügeligen und teilweise bewaldeten Parks von mehr als 3,5 Hektar. Mehrere große Wiesen im zentralen Teil machen das Ganze zu einem atypischen Anwesen.
Der alte Schafstall bietet im Erdgeschoss einen Eingang, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Speisekammer, ein Büro, eine große Küche mit zweitem Esszimmer in hellem Glasdach, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Mastersuite mit Duschbad.
Im Obergeschoss befinden sich eine Suite mit eigenem Bad, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Master-Suite mit komplettem Badezimmer und Ankleideraum, ein Abstellraum.
Ein Apartment zur Selbstverpflegung für Freunde oder Hausmeister verfügt über ein Bad und eine Küchenzeile.
Eine überdachte Garage für 3 Autos, ein Carport für 3 Autos, eine Werkstatt und ein Weinkeller vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.
Unterhalb des Gebäudes befindet sich ein schöner rechteckiger Swimmingpool von 11 m x 5,5 m. Eine Abdeckung, Pflasterung am Fuße von 4 alten Kalköfen aus dem Ende des 19. Jahrhunderts aus Stein - kürzlich restauriert, einschließlich eines Ofens, der als Poolhaus verwendet wurde - machen diesen Poolbereich zu einem historischen, ungewöhnlichen und einzigartigen Gehege mit einem Pavillon und einem Kiosk.
Wichtigste Eigenschaften:
344 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
GESD (40)
Gegensprechanlage
Esszimmer
3,57 Hektar Grundstück
5 Bäder
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
Schwimmbad
Alarm
Ohne direkte Nachbarschaft
16 Zimmer
1 Bad
DPED (132)
Kamin
Wohnzimmer
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Preis 4.300.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 12.500,00 €/m²
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Referenz:
v3225va
Auftragsnummer: 27448
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Agentur: John Taylor Valbonne
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Diese Immobilie befindet sich in Châteauneuf-Grasse, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)132 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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