In einer Sackgasse in dominanter Position, mit einem außergewöhnlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft, das Meer und die Esterel-Kette im Hintergrund, eine charmante provenzalische Villa, in absoluter Ruhe, renoviert und mit großer Raffinesse eingerichtet. Das 1.485 m² große, landschaftlich gestaltete Grundstück ist wunderschön mit mehreren mediterranen Arten bepflanzt und verfügt über einen herrlichen Raum mit beheiztem Pool, von dem aus man einen herrlichen Blick auf Grasse hat, die Hauptstadt der Parfüms seit dem 18. Jahrhundert. Den internationalen Flughafen Nizza erreichen Sie nach weniger als 25 Fahrminuten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche, ein Hauptschlafzimmer, ein 2. Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, ein Ankleidezimmer und ein Gäste-WC.
Die Gartenebene bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein Schlafzimmer mit komplettem Bad, eine Küchenzeile und eine Waschküche. Carport.
Das Heizsystem und die automatische Bewässerung werden von Alexa und dem Google-Assistenten gesteuert. Zwei Warmwasserbereiter werden einzeln über WLAN gesteuert.
Lassen Sie sich von dieser hochwertigen Immobilie verführen, die in üppiges Grün eingebettet ist und die Sie ohne Verzögerung entdecken können!
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
GESD (46)
Gegensprechanlage
Wohnzimmer
Ausrichtung Süden
1485 m² Grundstück
2 Bäder
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Alarm
Esszimmer
6 Zimmer
1 Bad
DPED (248)
Kamin
Verfügt über einen Eingang
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 1.850.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 9.250,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
v2547va
Auftragsnummer: 26373
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Agentur: John Taylor Valbonne
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Châteauneuf-Grasse, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
Verbrauch
(Primärenergie)248 kWh/m².Jahr
Emissionen
46 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
46 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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