Ideal 4 Br second home in beautiful Burgundy countryside. Enclosed private wooded garden with two terrasses overlooking the Seine river and woods. Located on a quiet street within walking distance to town centre, shops, cinema, theatre, new 1 million € public swimming pool. No need to travel 5km by car for a baguette, butcher or even a candlestick maker -- one is just down the street.
House is in excellent condition, living &Dr with original oak parquet flooring and wood burner stove. Large fitted kitchen supplied with cooker and oven and plumbed for Dw. 2 bathrooms with tub and shower (one on each of the two floors). The two bedrooms on the lower floor have their own bathroom with tub and shower providing complete independence. Double glazed windows and sliding door to terrace all with electric shutters. Gas central heating. Garage with electric door.
Châtillon sur Seine has been selected as one of the 90 most beautiful villages in France and is located in the beautiful Seine River valley only 80km from Dijon or Troyes. Ideal for wine lovers being only 1 hr from Burgundy and Chablis and 30 min from Champagne. Save stocking your wine cave by buying direct from local producers. 8 golf courses within 1 hr. High speed Tgv service from Montbard to Paris (63 minutes). A Sncf air conditioned feeder bus provides convenient connection to Montbard Tgv station (40 min) with the bus stop within walking distance from property (500m). Convenient bus service to Dijon as well.
Wichtigste Eigenschaften:
100 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEF (358)
670 m² Grundstück
Gas-Zentralheizung
GESF (56)
5 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
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Preis 169.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.690,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
73496
Auftragsnummer: Rgpd-73496
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Châtillon-sur-Seine, in Cote d'Or (Region Burgund).
Châtillon-sur-Seine, Cote d'Or, Burgund
Châtillon-sur-Seine, Cote d'Or, Burgund
169.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)358 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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