Haus aus dem siebzehnten Jahrhundert mit Innenhof vor und Land an der Seite (mit Blick auf den Empfangsraum). 12 Zimmer auf 3 Ebenen, 850 m2 umzäuntes Grundstück und 450 m2 Wohnfläche. Das Hotel liegt im Stadtzentrum von Châtillon-sur-Seine, schönes Gebäude mit Charakter, mit 12 Zimmern, davon 8 Schlafzimmer. Dieser geschichtsträchtige Teil des ehemaligen Kapuzinerklosters (aus dem siebzehnten und achtzehnten Jahrhundert) wurde komplett renoviert und in ein Bed & Breakfast und ein Haus umgewandelt. Das Bed & Breakfast befindet sich in einer touristischen und vorübergehenden Stadt und empfängt sowohl französische als auch ausländische Kunden, die auf der Suche nach Authentizität und französischer Lebenskunst sind. Dieser "kommerzielle" Teil sorgt das ganze Jahr über für interessante Einnahmen. Der private Wohnanteil unterscheidet sich vom gewerblichen Teil. Gästezimmer: Erdgeschoss Eingang von 21 m2 (Burgunderplatten auf dem Boden), Empfangsraum von 95 m2 mit offenem Kamin, Bibliothek/Ruhebereich 9 m2, begehbares Duschbad 6 m2, Auf Etage 1: 4 Schlafzimmer, eines davon mit Kamin, WC. Und separate Dusche 23 m2, eine mit Kamin, w.-c. Und separate Dusche 30 m2, eine davon mit Kamin, w.-c. Und separate Dusche 34 m2 und eine mit Kamin, w.-c. Und separate Dusche 26 m2 Auf der halben Etage Lino: (Eichenparkettböden für den 3. bis 1. Stock) Etage 2 Familiensuite, mit Dusche und WC Getrennt durch 50 m2, ausbaubares Dachgeschoss mit Bootsrahmen von 85 m2 Privater Teil Einbauküche 25 m2, Wohnzimmer 30 m2, Büro 13 m2, Waschküche 16 m2 mit Duschbad Etage 1: 2 Schlafzimmer: eines von 15 m2 (Linoleumboden) und eines von 30 m2, Bad und WC. Separater 11 m2, umwandelbarer Dachboden (in Arbeit) von 35 m2 Grundsteuer 3200 City-Gasheizung mit Jahresverbrauch von 3800 € Kanalisation + 2 Hebepumpen Elektrizität (die Arbeiten wurden durchgeführt und sind im Gange) Doppelverglasung im gesamten Gebäude, mit Ausnahme der Tür des Empfangsraums. Richtiges Dach (Arbeit von M. Humbert) Dpe C (167) und Ges A (5)
Wichtigste Eigenschaften:
450 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
GESA (5)
850 m² Grundstück
N/C
12 Zimmer
DPEC (167)
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Preis 499.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.108,89 €/m²
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Referenz:
idispa4268-32197
Auftragsnummer: 98386
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: IDIMMO SPATARO Anuzio
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Châtillon-sur-Seine, in Cote d'Or (Region Burgund).
Châtillon-sur-Seine, Cote d'Or, Burgund
Châtillon-sur-Seine, Cote d'Or, Burgund
499.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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C
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