Allgemeine Beschreibung
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Privatverkauf
Großes Steinhaus (147 m2), befindet sich in Civray in Südvienne, mit großem Garten und Off-Road-Parkplatz für 4 oder 5 Autos.
Weitere Verbesserungen und Renovierungen könnten dieses schöne Haus zu einem herrlichen Familienhaus oder Urlaubsort machen.
Die 3 Schlafzimmer könnten leicht in 5 umgewandelt werden, da es eine Scheune an das Haus angeschlossen ist, die auch in eine Oma Wohnung, Nebengebäude oder Gite umgewandelt werden könnte.
Die Unterkunft befindet sich 2 Gehminuten vom Zentrum von Civray mit allen typischen Annehmlichkeiten entfernt: Restaurants, Bars usw.; ein dynamischer Markt zweimal pro Woche, der lokale Produkte verkauft; sowie ein schönes beheiztes Außen- und Hallenbad; sowie ein kleines Fitnessstudio.
Das Haus hat viele schöne Eigenschaften: ein Schieferdach, nach Süden ausgerichtet, Eisengeländer, große alte bemalte Rollläden, originale Fliesen und originalkamin.
Das Haus ist mit voller Netzentwässerung und schneller Internetverbindung ausgestattet. Da das Haus nach Süden ausgerichtet ist, genießt es den ganzen Tag die Sonne.
Die Lounge verfügt über einen originalen Kamin und Holzböden mit einem Holzofen und einem elektrischen Heizkörper. Die Fenster blicken auf den Garten.
Küche
Teilweise renoviert mit steinbelichteten Wänden, originalen Fliesenböden und Kamin. Die Küche hat ein Holz
brennender Herd und elektrischer Heizkörper, mit einigen Einheiten und französischen Türen, die in den Garten führen.
Es gibt einen Raum neben der Küche, die leicht in ein Esszimmer, Büro oder Schlafzimmer gemacht werden könnte. Der Raum wird derzeit als Büro- und Lagerraum genutzt.
Haustür, die mit original gefliesten Boden, elektrischem Kühler und Telefonpoint in den Flur führt. Der Flur bietet Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer und führt durch die angrenzende Scheune. Dies ist die Scheune, die in eine Oma-Wohnung oder Géte gemacht werden könnte oder könnte das Haus in ein großes Familienhaus verwandeln.
Der Flur ermöglicht auch den Zugang durch schöne Holztüren zu einem riesigen Keller, der unter dem ganzen Haus verläuft.
Im Flur gibt es eine wunderbare hölzerne und schmiedeeiserne Treppe bis zur Landung im ersten Stock, die einen abgestreiften Holzboden und Türen hat, die zum Hauptschlafzimmer und einem großen Badezimmer führen. Es gibt eine zweite Treppe, die bis zu den Schlafzimmern zwei und drei geht.
Badezimmer
Bad, Waschbecken und Duschkabine, emersische Heizung, original Holzboden und schönes Fenster mit Blick auf den Garten.
Hauptschlafzimmer
Großes offenes Schlafzimmer mit abgestreiften Holzböden, elektrischem Kühler, originalem Kamin und Fenstern mit Blick auf den Garten.
Die Schlafzimmer 2 und 3 auf der obersten Etage verfügen beide über Fenster und elektrische Rollläden, Holzböden und elektrische Heizkörper.
Die 2 Schlafzimmer könnten leicht in ein großes Zimmer umgewandelt werden.
Im obersten Stockwerk befindet sich ein dritter Raum, der derzeit als kleiner Büroraum genutzt wird und in einen Duschraum umgewandelt werden könnte.
Außerhalb
Großer Rasengarten mit zwei separaten Eingängen. Parkplatz für 4 oder 5 Autos.
Die Scheune, die sich auf der Rückseite des Hauses befindet, kann direkt vom Garten aus zugänglich gemacht werden (separater Eingang zur Straße möglich, falls erforderlich). Kleines Nebengebäude, ideal für Holzstämme etc.
Der große Garten mit seinen Steinmauern und schmiedeeisernen Geländer, ist abgeschieden, hat Obstbäume und es gibt viel Platz für einen Pool.
Ps habe ich auf ein paar Bilder, wenn der Garten war geordneter
Dies ist ein tolles Haus für jemanden mit Vision und Geschenk zu vervollständigen
Einige der Möbel könnten mit vereinbartem Preis erhältlich sein
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 119.500 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 81,02 €/m²
andere Währung
Referenz:
98408
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