Ideal location for this house in Colayrac Saint Cirq close to all amenities (supermarket, pharmacy, doctors, schools, hairdressers etc)
This 120 m² house is located at the port of Agen (7 minutes from the train station) with direct access to the motorway (1 minutes from the Caméla bridge).
It will seduce you with its sunshine all day long, its volumes, its large wooded and enclosed land as well as its outbuildings. The house is currently composed as follows:
On the ground floor entrance, kitchen, shower room, toilet, office, bedroom. Upstairs 3 bedrooms, living room, kitchen, balcony, toilet, shower room. Refreshment to be expected.
The house is connected to mains drainage, it has city gas central heating, PVC double glazed joinery, an automatic gate, a roof in good condition and insulated attic. There is a garage and barbecue area.
To visit without delay!
Price: €250,000
Fees are to be paid by the seller.
Article No. : 24.46
Date of completion of the energy diagnosis:
Primary energy consumption: 273 kWh/m²/year. Final energy consumption: 251 kWh/m²/year. Estimated annual energy expenditure for standard use: between 2230 and 3060 per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website:
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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Verbrauch
(Primärenergie)276 kWh/m².Jahr
Emissionen
53 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
53 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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