Bauernhaus in einem Dorf mit zwei Geschäften und Schulen (Bar und Restaurant, Tabakladen, Zeitungen und Bäckerei) auf halbem Weg zwischen Chatillon sur Seine und Montbard. TGV-Station 15 Minuten entfernt. Bauernhaus auf 1500 m2 Land mit einem Haus von 190 m2 bestehend aus: einer Veranda, einem Flur, einer geräumigen Küche von 24 m2 mit Bar, einem neuen und modernen Hauptschlafzimmer von 20m2, einem großen Wohnzimmer von 45m2 mit einem verkleideten Einsatz und Zugang zum Grundstück. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Bidet und Waschbecken, ein Flur, der zu vier Schlafzimmern von 13 m2 bis 29 m2 führt, von denen eines über einen Balkon verfügt. Isoliertes Dachgeschoss von 110 m2 umbaubar. Schöne Außengebäude ohne Arbeiten (Dächer in gutem Zustand), darunter ein Zimmer von 20m2, ein Stall von 25m2 mit Anbau, ein Raum mit Öltank, eine Garage von 13m2 mit einem Zwischengeschoss, ein Heizungsraum, eine offene Traufe, eine prächtige Scheune von 130m2 mit einem schönen Potenzial auf einem Garten von 500m2 und halboffene Terrasse im Innenhof. Drei Brunnen, Schweineställ und Keller. Großartige Gelegenheit, die es zu ergreifen gilt, ziemlich selten mit einem herrlichen Immobilienkomplex zum Auffrischen, mit allen Annehmlichkeiten, in der Nähe der Autobahn und des TGV-Bahnhofs. Elektrische Arbeiten sind zu erwarten, nicht sofort Öl- und Holzheizung. Überglasung. Ich freue mich auf einen netten Besuch.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Schlafzimmer
N/C
190 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPED (220)
6 Zimmer
2 Bäder
GESD (49)
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Preis 149.800 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 788,42 €/m²
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Referenz:
ivap1230101338-101338
Auftragsnummer: 100205
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: IDIMMO SPATARO Anuzio
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Coulmier-le-Sec, in Cote d'Or (Region Burgund).
Coulmier-le-Sec, Cote d'Or, Burgund
Coulmier-le-Sec, Cote d'Or, Burgund
149.800 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)220 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
49 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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