Entdecken Sie dieses Haus mit großem Potenzial in ruhiger Lage, 150 m vom Stadtzentrum von Courson-les-carrières entfernt. Dieses gemütliche Haus verfügt über ein schönes Wohnzimmer im Erdgeschoss mit einer Bar, die die Küche abgrenzt. Ein Kamin füllt Ihre Momente mit Familie oder Freunden im Winter. Von der Küche aus gelangt man in den 30m2 großen Hinterhof mit erhöhter Terrasse. Im Obergeschoss gibt es ein schönes Duschbad zum Erfrischen und ein großes Schlafzimmer von 20m2, das in 2 geteilt werden kann. Das Haus hat eine sehr gute Isolierung, alle Tischlerarbeiten (alle Türen und Fenster) wurden ausgetauscht und das Dach ist sehr solide. Ideale Mietinvestition Energieklasse: E 321 kWh/m2/Jahr. Klima: B 10 kg CO2/m2/Jahr.
Geschätzte jährliche Energiekosten des Hauses: zwischen 930 Euro und 1320 Euro. Bezugsstichtag der Energiepreise, die zur Ableitung dieser Schätzung herangezogen wurden: . Diagnose der Energieeffizienz am .
Dieses Set wird zum Preis von 45 000 € Agenturgebühren angeboten, die von Ihrer lokalen Okzitanienberaterin, Vivien Gueneau, bezahlt werden. Zögern Sie nicht, sich an Côté France immobilier zu wenden, französisch-belgisches Immobiliennetzwerk / Kauf-Verkauf-Schätzung- "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: " Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von (Ei) Vivien Gueneau, unabhängige gewerbliche Immobilienmaklerin von Sarl Côté France (ohne Holdingfonds), der Handelsvertreterin, eingetragen bei der Rsac von Auxerre unter der Nummer 915 145 585, Inhaberin der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma Sarl Côté France, verfasst. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Vivien Gueneau - Ei - NoRSAC: , Eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Auxerre Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Berater von Nord- bis Südfrankreich und 4 Agenturen zu Ihren Diensten. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des unabhängigen gewerblichen Immobilienmaklers von Sarl Côté France (ohne Holdingfonds) erstellt, der Handelsvertreter ist Inhaber der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma Sarl Côté France - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Agenten -
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)321 kWh/m².Jahr
Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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