Dieses Anwesen befindet sich auf den Höhen mit Blick auf das Tal, es ist ideal für Besitzer von Pferden oder anderen Tieren, es verfügt über eine Pferdearena und mehrere Nebengebäude, darunter einen riesigen Schuppen mit elektrischen Türen. (Möglichkeit für Besitzer von Oldtimern, mindestens 8 davon einzulagern)
Erbaut auf 11 Hektar, 1 kleiner Teich am Eingang des Grundstücks, nicht übersehen.
Wir betreten den Hauptraum mit seinen 130 m² und seinem Steinboden, der aus einer offenen Küche aus Limeyrat-Stein, dem großen Wohnzimmer und dem Wohnbereich mit Bar besteht.
Ein Flur führt zu den 4 Schlafzimmern im Erdgeschoss, 3 Bädern, darunter eine schöne Suite mit Ankleideraum, 2 Toiletten.
Der erste Stock ist über eine schöne schmiedeeiserne Treppe erreichbar, ein großes Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer und ein sehr großes Schlafzimmer.
Ein Hallenbad von 12 x 6, es muss noch fertiggestellt werden (Liner und Filtersystem), ein großer Turm, der noch entwickelt werden muss.
Insgesamt verfügt das Haus über 328m² Wohnfläche, zuzüglich des Poolbereichs und des Turms, also ca. 500m².
Natürlich sind noch einige Oberflächen zu erwarten, aber die verwendeten Materialien und die Konstruktion sind von hoher Qualität. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontaktieren Sie Jérôme Girardeau Einzelunternehmer mit beschränkter Haftung, Handelsvertreter (Rsac N°491 085 544 Greffe de Perigueux) (Ref. 561749 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Wohnzimmer
328 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPED (151)
Terrasse
Ausrichtung Süden
11 Hektar Grundstück
3 Bäder
GESD (44)
1 Parkplatz
Amerikanische Küche
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Preis 680.000 €
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andere Währung
Referenz:
830033331453
Auftragsnummer: 561749
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Diese Immobilie befindet sich in Cubjac, in Dordogne (Region Aquitanien).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
Verbrauch
(Primärenergie)151 kWh/m².Jahr
Emissionen
44 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
44 kg CO₂/m².Jahr
D
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F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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